违章建筑如何界定与处理-专业问答

违章建筑会被拆吗
2021.10.29

未取得建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可证规定进行建设的建设者，只有违法建设达到严重影响城市规划的程度，才能作出限期拆除的处罚决定。
违章建筑可以强拆吗？强拆违章建筑的补偿怎么算？
2022.07.17

在拆迁补偿中，要注意区分拆迁补偿款和拆迁补助费。虽然我国《城市拆迁管理条例》明确规定：拆除违章建筑不予补偿，但是这只能说明违章建筑人不能获得拆迁补偿款，拆迁人仍要依法向违章建筑人支付拆迁补助费。拆迁补助费包括搬迁补助费和临时安置补助费等其它
违章建筑的使用权是什么，违章建筑使用权有哪些
2021.07.15

违章建筑物本身是物的一种，在有关行政主管部门未依法认定要求拆除之前，违章建筑建造者仍然对物享有某些物权法上的权利。这些权利主要包括： 1、有权处分建筑材料。虽然建造人对该建筑物不享有所有权，因此亦不享有处分权，但违章建筑物建造人对违章建筑物
违约之诉与侵权之诉如何界定？
2022.12.28

1、界定侵权之诉还是违约之诉，主要是看诉讼标的。诉讼标的是侵权法律关系，即为侵权之诉；诉讼标的是合同法律关系，即为违约之诉。违约是指合同当事人违反合同约定义务。侵权是指民事主体侵害他人合法权益，依法应当承担民事责任。 2、《民法典》第五百七
农村建设违法建筑怎么处理
2021.11.02

对于农村违法建筑，政府部门也会进行相应的行政处罚，如拆除、限期改造等。农村违法建筑是指未依法取得农村建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上建设，擅自建设的各种建筑。
房屋认定为违建如何处理
2022.11.04

方法有： 1、房子被认定为违建应该想一想有没有什么能够证明房子合法的文件或资料； 2、咨询专业人员看看拆迁程序是否合法； 3、保住房屋不被强拆，争取协商的时间。法律规定只要是违建就必须被强制拆迁，出于安全的考虑，但是如果是人民法院认定的或
违法建筑房屋租赁合同的效力如何认定与否
2023.07.07

租赁的房屋是违法建筑，合同无效，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
违章建筑拆迁会给补偿吗,法律是如何规定的
2023.12.20

被认定是违章建筑的，拆迁时没有补偿，但对于临时建筑未超过批准期限的，应当予以补偿。拆除违章建筑不予补偿，但是这只能说明违章建筑人不能获得拆迁补偿款，拆迁人仍要依法向违章建筑人支付拆迁补助费。拆迁补助费包括搬迁补助费和临时安置补助费等其它费
违章建筑征地给予赔偿吗,法律是如何规定的
2023.06.14

征地对于违章建筑一般不予赔偿。违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。
违章建筑使用权转让合同生效效力如何规定
2022.12.02

违章建筑使用权转让合同效力无效。我国法律规定，有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (
城管来拆违章建筑合法吗,法律是如何规定的
2023.12.12

城管来拆违章建筑是合法的，根据我国法律规定，对于城管对声音建筑的拆除情况，应当严格按照法律规定的情况来进行处理，特别是对于违建筑的相关情况认定上，应当符合建筑拆除的相关标准。
2022年违章建筑使用权转让合同效力如何规定
2022.11.21

违章建筑使用权转让合同效力无效。我国法律规定，有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (
交通监理对违章建筑的责任
2022.03.23

在施工阶段中，监理单位应当对交通建设工程中的重要隐蔽工程和完工后无法检测其质量或者返工可能造成较大损失的关键部位、关键工序的施工质量和安全生产实施施工全过程现场旁站监理，如实准确做好旁站监理记录，并在旁站监理记录上签字。对不符合工程质量与安

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