挖掘机机械出租合同怎么办

若属于出租房屋原有设施，维修义务一般有出租方承担，但如果你们双方签订的租赁合同对这个问题有另行约定的除外。

出租者违反合同条款，出租方需要承担违约责任。如果租赁合同中对违约金有约定的则按约定的违约金比例支付。 《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年

租房押金是房东和租客进行协商确定的，在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天，房东应将押金全额无息退还给租客。 租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

看自己想怎样解决，如果想租最好签订合同，如果不想租就和房东协商不住。 不租房子的需要和房屋所有人协商。有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同: (一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的; (二)因不可抗力致使

当事人可以依法起诉，我国的法律是有明确规定的，合同带有欺骗和欺诈性质的不能成立，也不能在别人危机的时候签订合同，或者在一个人完全不知情的情况下签订合同，未成年人的合同签订也是无效的，有以上情况的话就是属于无效合同。

1.因合同纠纷提起的诉讼,如果合同没有实际履行,当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的,应由被告住所地人民法院管辖。2.购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的,以约定的交货地点为合同履行地

定义：联机备案其实是由“联机”和“备案”两个词组成，联机就是联结房管部门与房地产开发企业的计算机，联结起来做什么呢？就是在购房户在与房地产开发企业签订商品房购房合同后及时通过网络进行电子合同备案登记。

视情况而定。 1、盗窃手机，派出所应当对手机进行价格鉴定，按手机的实际价值进行定罪处罚。 2、如果手机价值小于一千元的，则没有达到盗窃罪的定罪标准，派出所可以给予治安处罚。 3、如果手机价值超过一千元的，则构成盗窃罪，可能判处三年以下有期徒

需要知道是自己公司开票还是个人名义开票。 如果是本人注册的公司，公司对外经营开具发票给对方，不需要缴纳个人所得税，一般公司股东分红才需要缴纳个人所得税。 如果是个人名义开票，比如取得的是劳务报酬，到税务机关代开发票，目前很多省份有规定是支付

适用简易程序的一般三个月审结；适用普通程序的，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

落东西在出租车上，请司机送回，需要支付费用。根据法律规定，权利人领取遗失物时，应当向拾得人支付因为遗失物产生的必要费用，所以乘客要求司机送回遗失物的，应当支付司机必要的保管费、油费等。

出租车司机误工费赔偿根据受害人的误工时间和收入状况确定。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算。误工时间根据医院的证明确定。