更新时间:2022.04.16
《公司法》对股权转让做了明确规定: 首先,股东向公司股东以外的人转让股权的,必须书面征求其它股东过半数同意才可以转让。 其次,公司其它股东不同意转让的,由不同意的股东购买,不购买的视为同意转让。 因此,股东向公司股东以外的人转让股权的,必须
只要当事人双方在签订房屋转让协议时符合法律规定,并且不存在协议无效的情形,那么即使没有产权证,房屋转让协议也是有效的。房产转让协议的效力并不受房屋产权证的影响,而是取决于协议是否符合法律规定的有效条件,包括合同当事人具有完全民事行为能力、双
没有产权的房屋买卖协议依法成立即有效,但对房屋仅产生债权的效力,不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题,不影响买卖协议的效力。
房产协议依法成立具有法律效力。协议的当事人需要具有完全民事行为能力且内容是当事人的真实意思表示,不违背法律强制性规定和公序良俗。依法成立的房产协议一经签字或盖章产生法律效力,受法律保护。
夫妻签订的房产协议如果满足以下条件的就是有效的: 1.订立房产协议时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立房产协议时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3.协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 4
遗产房分割协议是继承人协商一致签订的有效,协议书要写明继承人与被继承人的基本身份信息、遗产的基本信息、继承方式、继承时间、由谁来继承、继承的份额、履行协议的其他有关事项,被继承人要签名,并注明年、月、日。
夫妻间房产协议有效。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方都具有约束力。因为夫妻约定的婚内财产协议,也是合同的一种,只要是依法成立的合同,自成立时生效。订立房产协议时,当事人双方都具有相应的民事行为能力,男女双方当事人在
符合以下条件有效: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
离婚时婚前房产协议一般是有效的。但还需要满足如下条件: 1、协议双方具有订立协议的民事行为能力; 2、协议内容及形式不违反法律规定或公序良俗; 3、双方意思表示真实。
协议房产在不违反法律法规及相关规定,是双方真实意思表示的情况下是具有法律效力的。 我国法律规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序
房产分割协议是否有效,要视该协议是否存在法律规定的无效情形而定。如果存在签订当事人没有民事行为能力行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益、违反法律、行政法规的强制性规定、违背公序良俗的任何一种情形,那么该分割协议是无效的。根据2021年实
民法典规定,签订小产权房合同的当事人具有民事行为能力,是当事人真实意思表示,合同不不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的,具有法律效力。
小产权购房合同无效 所谓“小产权房”,其实是一种通俗的说法,是指在农村集体土地上建设的用于出售的房屋。早在2012年,当时的国土资源部、住房城乡建设部联合下发了《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的通知》,要求各级行政主管部门对在建、在