青田二手房怎么交易？-大产权房问题在线咨询-法师兄

行动指南

1.了解房屋产权状况，卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。 2.订立买卖契约。买卖双方通过协商，对房屋座落位置、产权状况及成交价格等达成协议后，双方签定一份正式的房产买卖契约。 3.向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的及出租房承租人未放弃优先购买权的情况拒绝申请，禁止上市交易。并根据交易价格是否符合市场价确定是否进行房地产评估（事实上一般都要评估）。 4.立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按审批权限申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。 5.缴纳税费。税费的构成也比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、经济适用房与其他商品房的税费构成是有区别的。 6.办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭房屋买卖契约到发证部门申领新的产权证后，交易的房屋转让行为方为有效。至此二手房的房屋买卖行为全部完成。

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广州二手房二手房买卖都怎么交易
1、买方咨询。了解产权，卖方提供房屋所有权证、身份证及其它证明； 2、签合同。双方签订购房合同，协商房屋坐落位置、成交价格、时间、产权办理等，协商后签署一式三份购房合同； 3、办过户。双方共同向房产交易中心提出申请； 4、立契。依据房屋的产

2020.12.20 284
有房贷的二手房怎么交易？
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2020.05.19 63
交易二手房怎么签合同
二手房交易合同应按下列方式来签： 1、合同内容中应写明双方身份信息、房屋位置、面积、购房款、过户登记、违约责任等方面； 2、合同最后应当由买卖双方签字，并确认合同生效时间。

2021.03.05 161

专业问答

青xx二手房交易指导价怎么界定?
你可以到房屋管理部门咨询。如需要法律帮助或疑问，你可以来电咨询或当面咨询。

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二手房交易，二手房买卖，二手房如何交易
二手房买卖交易如下：（一）发布或了解房屋信息；（二）看房挑房；（3）买卖双方初步达成意向，买方交付定金；（4）协商签约，买方向卖方支付首付款；（五）缴纳相关税费，办理产权转让；（6）买方支

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二手房改房二手房改房怎么交易
（一）购房者需要了解房改产权的可靠性。确认产权的房主是否与出卖人相同，可以到房管部门查询产权证的真实性，确认原单位是否允许转卖，了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意转让，因为大部分公房改造时，原单

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