没有房产证买二手房怎么处理？-小产权房问题在线咨询-法师兄

行动指南

没有产权证就等于没有所有权，所有的不当风险都是从这一点出来的；在期房买卖中，更大的问题是——暂时谁都没有所有权。那么购买二手房没有房产证怎么办呢？由于这两个特性，风险是无法完全消除的；说宽泛一点，任何交易都无法消除全部风险。 02 为了规避风险，建议合同中将可能出现的情况想清楚，并提前规定好合适数额的违约金。这样可以避免未来争议中举证的麻烦，也可以激励债务人、产生更大的债的保证的作用。但考虑到开放商往往有格式合同，建议仔细阅读；对于你不同意的责任划分、责任数额可以想办法商量。

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律师普法

买二手房, 产权到期房产证没有怎么办
产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。在市场经济条件下，产权的属性主要表现在三个方面:产权具有经济实体性、产权具有可分离性、产权流动具有独立性。按现在的物权法就是加土地出让金就可以继

2021.04.08 312
二手房买卖没有产权证怎么办，房产证怎么办
二手房没有产权证明是不能买卖的，即使是买卖完成，也不能转移房屋的所有权。

2020.07.10 352
房产证上户口在二手房买卖中怎么处理
二手房买卖中房屋户口如何处理，法律对此并没有做作出规定和。一般在签订二手房买卖合同时，会约定卖方在交付房屋前或者交付房屋一段时间后将户口迁出。根据《户口登记条例》第十条的规定，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报

2020.12.14 134

专业问答

二手房买卖合同怎么签订没有房产证房产证办理
签订无产权证书的二手房屋销售合同时，应当注明买卖双方的姓名和地址；房屋信息；房屋使用性质；房屋价格、支付方式、交付时间和交付方式；土地使用权的性质和使用期限；办理房屋所有权证书和土地使用证书的期限；维

2021-12-16 15,340
买二手房，有房产证，没有土地证，不能过户，怎么买
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2022-10-10 15,340
二手房买卖没有购房合同怎么处理
楼主去房产交易中心左边上七楼查一下档案提供买方身份证调取一下购房合同如果调取不到购房合同原则上房管局是不能给办理新房产证的我最近在买一套二手房直接对房主交易没走中介其实现在很方便不用中介最好直接去房产

2022-08-19 15,340
二手房买卖协议没有公证，怎样处理
二手住宅买卖协议没有公证。二手住宅买卖协议是民事法律行为，如果意味着真实，不违反国家法律法规和社会公共利益，则被认为是有效的。通过公证具有更强的证据力，但并不是公证赋予其法律效力。

2021-10-11 15,340

法律短视频

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二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

670 2022.09.09
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二手房交了定金没有房产证怎么办
二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金

1,611 2023.02.18
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1,225 2022.04.17

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