物业管理法规里高空坠物是什么情况？

关于高空坠物的法律规定有从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

高空坠物是由城乡建委、县规划局和县材政局等有关部门共同监管的。

高空坠物不一定属于警察管。如果高空坠物给受害人造成了伤害的，受害人应当及时报警，该案件归公安机关受理。没有造成严重伤害的不需要报警，可以由双方自行协商解决高空坠物纠纷。

从建筑物抛出或坠落的物体造成他人人身伤害的，由侵权人来承担损害赔偿责任，如果侵权人尚不明确，则由可能加害的建筑物使用人给予补偿，除非能够证明自己不是侵权人。另外，自《民法典》生效实施后，物业服务企业等建筑物管理人若未采取必要的安全保障措施的

从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。

高空坠物新的法律规定：建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，建设单位和施工单位应当承担连带责任，但建设单位和施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。施工单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。 因所有人、管理人、使

从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。

1.非故意的高空坠物致人损害的，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。但有其他责任人的，事后有权向其他责任人追偿。2.从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不

从建筑物抛出或坠落的物体造成他人人身伤害的，由侵权人来承担损害赔偿责任，如果侵权人尚不明确，则由由可能加害的建筑物使用人给予补偿，除非能够证明自己不是侵权人。另外，自《民法典》生效实施后，物业服务企业等建筑物管理人若未采取必要的安全保障措施

高空坠物过错推定的原则是无过错原则。基于法律的特别规定，加害人对其行为造成的损害没有过错也应当承担民事责任。在高空坠物案件中采用无过错原则有利于保护受害者的权益，不会形成有人受伤无人负责的局面。

高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围，物业公司不需要证明自己是否有过失。但物业应全力配合业主解决此事。

物业是要对高空坠物承担责任的。物业公司应当及时制止小区内发生的违法行为，或者可以向相关部门报告并要求协助处理，日常采取必要的安全措施防止高空坠物的发生。如未采取必要的安全措施，发生高空坠物事件，物业要承担相关的责任。在日常实践中，物业公司可

有关业主高空坠物法律责任：除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。