有关未交房的物业费的法律是如何规定的-物业费问题在线咨询-法师兄

行动指南

要分两种情况：第一种情况，开发商延期交付房屋，没有以任何形式向所有业主发入住通知，这种情况是不需要缴纳物业管理费，所谓物业费其实是业主在实际享受物业服务的同时，应向物业服务公司缴纳的服务费用。第二种情况，开发商通知业主办理入住通知，自业主接到入住通知办理之日起，物业费开始计收，也就是说如果您接到了入住通知，而因为个人原因迟迟不去办理入住手续，即使你没有办交房也没有领钥匙，物业费也是正常计收的。根据《物业管理条例》第41条规定：已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

相关专题推荐: 现在法律没有规定未交房物业费吗

律师普法

物业法对未装修物业费的规定
物业法对未装修物业费的规定： 1、已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费； 2、已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2021.08.25 1,275
收取物业费的法律规定
关于物业费收取的法律规定：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

2021.01.03 65
法律上关于延迟交房的如何规定？
法律解决延迟交房的问题是：经催告在合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在合理期限内仍不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。

2021.03.30 576

专业问答

未交房的房子物业有何相关规定
未交房的房子应由建设单位选聘物业公司进行管理，物业费由建设单位承担，建设单位需与物业公司签订前期物业合同，依据前期物业合同的约定缴纳物业费。

2023-12-11 15,340
有没有相关法律规定租房要交的物业费
租房的物业费可以在合同中约定。房屋出租的物业费原则上应当由业主，也就是房东交；但如果房东与租客有特殊约定的，则按照双方的约定交物业费，双方可以约定由租客缴纳物业费，双方没有特殊约定的，则物业费还是由房

2023-10-28 15,340
出租房物业费业主交还是租客交,有没有相关的法律规定
出租房的物业费由谁承担，应当在租赁合同中协商约定。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费；并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应由承租人支付物业管理费。若租赁合

2023-10-11 15,340
物业能否用停电的方式催交物业费,法律是如何规定的
物业不能用停电的方式催交物业费。我国法律规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付

2023-10-27 15,340

法律短视频

01:05
2021年彩礼钱法律是如何规定的
彩礼钱的法律规定，具体如下：1、禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃；2、当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法

1,120 2022.04.17
01:03
刑法中关于强奸罪是如何规定的
《中华人民共和国刑法》中关于强奸罪的规定如下： 1、以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑； 2、行为人奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚； 3、如果行为人有强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣等情形的，处十年以上有

584 2023.02.18
00:55
如何看待道德与法律的关系
道德与法律是交叉与渗透的关系，主要体现在：1、法律意识与道德观念具有同一属性而相互联系；2、法律规范与道德规范的调控范围有所重叠而相互包容。一般来说，凡是法律所禁止和制裁的行为，也是道德所禁止和谴责的行为；凡是法律所要求和鼓励的行为，也是道

7,991 2022.04.17

小区物权不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐