借名买房协议有效吗？

买房返房款协议是无效的。这种行为以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律、行政法规的强制性规定，是违法的行为，所以是没有法律效力的。

回迁房可以更名，协议合法即有效。回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。如果第一种情况，这类回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的，相对安全些

个人之间有效的房屋买卖协议要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；买卖关系的成立不得以合法形式掩盖非法目的、不得违背公序良俗；协议内容合法、不得违反法律强制性规定。

须视具体情况而定，具有法律效力的合同一般要满足三个条件： 1，签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2，合同内容为双方真实意图的表达。 3，不违反法律和社会公序良俗。因此，无论是否私下签署，只要所签订的二手房买卖合同满足了这三项条件

合资买房协议同时符合以下条件时是有效的； 1、协议双方具有完全民事行为能力； 2、双方当事人意思表示真实； 3、合资协议买房的内容不违反法律法规以及公序良俗。根据2021年实施的《民法典》第一百四十四条的规定，无民事行为能力人实施的民事法律

符合以下条件有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。

合资买房协议是否有效，要具体分析协议是否具备有效要件。协议有效与协议对当事人产生效力，属于两个概念。具体协议有效要件如下：1、订立合资买房协议的当事人，具有相应的民事行为能力；2、订立合资买房协议是出于真实意思表示；3、合资买房协议的内容，

借名购房协议书有法律保护。违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效，但政府限购、限贷政策以及经济适用房的相关政策属于行政性强制性规定，并不属于法律、行政法规的效力性强制性规定，所以该协议书受法律保护。

一般情况下，只要各方当事人自愿协商一致，私下签的协议符合法律、行政法规的规定，便具有法律效力。

房产买卖协议依法成立即有效。当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的；协议内容合法、符合法律规定的形式。

合同当事人自愿签订合同，合同内容不违法法律、强制性规定即为有效。代买房屋合同只要是双方当事人自愿签订，没有违反相关法律的规定，就具有法律效力。 政府限购、限贷政策以及经济适用房的相关政策属于行政性强制性规定，并不属于法律、行政法规的效力性强

农村土地私下买卖协议无效，房屋买卖协议有效。宅基地所有权属于集体，使用权由农民个人享有，农民买卖在宅基地上自建的房屋的，只能在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。

当事人自愿、协商一致签订的民间买房协议，内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗，该协议就是合法有效的。