更新时间:2023.02.09
合同主要条款与示范文本:合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:当事人的姓名或者名称和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。
根据《商品房销售管理办法》第十六条:商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容: (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的
购房合同包括以下这些条款: 1、双方当事人的姓名或者名称、住所; 2、房地产权属证书名称和编号; 3、房地产座落位置、面积、四至界限; 4、土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限; 5、房地产的用途或使用性质; 6、成交价格及支付方式; 7
购房签订合同的,应当需要注意以下细节:1、房屋的面积是多少,还有房屋位于何处,以及房屋的质量问题;2、当事人还应当注意房款的支付时间和支付方式;3、还需要注意房屋的交付时间,就是卖家应当何时向买家交房;4、对于房屋里面的水电费等情况,也是要
1、定金协议:确定定金的额度及支付方式,一旦签订,便具有法律效力,任何一方违约,都需要承担法律责任。 2、房屋购买合同涵盖房屋权属,成交方式,成交价格,产权状况,房屋交付,违约责任,税费相关规定等方面。 3、补充协议:房屋购买合同里没有约定
买房签合同注意4大事项: (1)确定房屋产权。新房看“五证”,二手房要核对房产证上的业主。 (2)要约定交房的具体条件和时限。 (3)列明应交费用事项,避免乱收费。 (4)合同中要明确违约责任。避免开发商推卸责任。
签订购房合同需要注意: 1、检查开发商提供的购房合同是否为统一格式,必须采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按文本所列条款逐一填写; 2、明确办理房产证的时间,要求开发商保证在规定期限内履行义务。如因开发商原因无法办理房产证
签订购房合同应符合下列条件: 1、签定条件。是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件; 2、法律条件。是指一方当事人无正当理由拒绝履行购房合同义务的,购房者可以依法退房的条件。 如开发商延迟交付房屋,开发商在没有商品房预售许可证的情
商品房买卖合同中除了应具备以下主要内容外,其他都不需要出现在合同中: (一)当事人名称或者姓名和住所。 (二)商品房基本情况。 (三)商品房的销售方式。 (四)商品房价款的确立方式及总价款、计款方式、付款时间。 (五)交付使用条件及日期。
生效日期有明确规定的,其日期不得早于合同的签订日期;没有明确规定的,应注明在双方签字盖章后生效,且合同任何一方都必须签署日期。业务资质证明:每份合同都应附上对方的营业执照副本。副本须为最新年检并且为原件复印,再复印无效。
购房合同,主要涵盖房屋权属、交易方式、交易价格、产权状况、房屋交付、违约责任、相关税费规定、权属转移登记、纠纷解决等内容。定金支付后将签署押金协议。定金协议主要确定定金的金额和支付方式。存款协议一经签订,即具有法律效力。任何一方都应承担违约