更新时间:2022.09.09
婚前财产协议不公正,只要符合法律规定也是有效的。即只要当事人的意思表示一致,协议的内容并未违反法律规定,那么,只要双方就婚前财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议,该书面协议无论是否做了公证,均具有法律效力。只是,经过公证的婚前财产协议在证
结婚前全额付款购买的房子都不属于夫妻共同财产,就算彼此共同出资购买,且登记两人名字,只能是彼此财产,最终都会按房屋所有权市场份额来切分;结婚前一方付款首付,且只登记在自身户下,结婚后双方共同还贷,那一同还贷的那一部分就是属于共有财产。
婚前贷款买的房子婚后是否是夫妻共同财产,需根据以下情形处理: 1、如果是婚前贷款买房如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,可以先协议处理,在协议不成的情况下; 法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由
1、婚前贷款买的房子婚后不一定算共同财产,如果是婚前一方首付,婚后双方还贷的,属于夫妻共同财产; 2、如果是婚前双方首付,婚后双方还贷,也属于夫妻共同财产; 3、如果是婚前一方用其个人财产购买的房产,不属于夫妻共同财产。
婚前买房子婚后还贷款不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。一方用夫妻共同财产还
结婚前买的房子有贷款算夫妻共同财产的。但该房屋的所有款项由一方负担,或该房屋费用由双方共同支付,且双方合同书形式约定该房屋归一方个人所有的除外。
婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买,婚后才取得房产证的房屋,不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产,并且已经向开发商支付了
离婚前的房产贷款是否夫妻共同债务要看其是否为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务。夫妻离婚债务属于夫妻共同债务的应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
婚前买房是否属于共同财产,需要视具体的情况来进行判定,主要有以下几种情形。 第一种,若一方在婚前出全款,或者父母出全款购房,且房产登记在该方一人名下,则该房产属于该方的婚前个人财产。离婚时另一方无权要求分割。 第二种,若一方在婚前出了首付,
如果是婚前利用公积金买房,房屋就属于婚前财产,还有个重要依据,就是房产证,依据房产证上所登记的名字,进行财产划分,房产证上所登记的名字,就是财产的所有者,财产只是个人所有,不涉及共同的财产。
如果离婚夫妻事先有约定的话,按事先约定协议进行办理就可以了;但是如果离婚夫妻没有约定的话,夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产,房屋产权登记在个人或双方名下,婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分
婚前贷款买的房,若是在婚前已经偿还完贷款,取得产权证,则是属于个人财产,其余情况均属于夫妻共同财产。根据相关法律规定,离婚时应当分割共同财产。
婚前贷款买房,是否是夫妻共同财产要看具体的情况,确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。 如果婚前双方都出资了买房,如果登记在两人名下,则属于夫妻共同财产,如果登记在一人名下,也是要看贡献大小进行分割的。 还有,婚前贷款买