更新时间:2022.07.28
商铺买卖合同注意事项如下: 1、合同中明确约定了公摊面积; 2、明确约定交房期限。在签订商铺买卖合同时,应严格规定交付期限,并约定一旦逾期交付,开发商除承担延期交付外,还应承担买方的租金损失; 3、明确注意物业管理问题; 4、注意相邻权的问
注意下列问题:1.二手房室内设施及质量问题。2.对二手房进行验收时,还要看楼房交付使用的证件是否齐全,如维修基金等,必须清晰知道业主是否曾缴交过,以免造成自己的损失。3.二手房原房主费用问题。4.二手房验收时记得将家具、床铺或其他大型物品遮
二手房屋买卖的流程有以下这些: (一)买卖双方签订书面买卖合同; (二)买卖双方在房地产买卖合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部
二手房买卖过程中的风险是:房屋产权不明确;房屋质量与合同要约定不一致;定金不退的霸王条款;房屋被限制交易或已列入拆迁范围;中介公司存在暗箱操作。防范是:注意房屋手续是否齐全;注意房屋产权是否明确;注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确;
二手房买卖的陷阱有: 1.房子已出租,如果购房者只看房产证,而忽视了房子是否在出租时,很有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产; 2.房屋手续不齐全,没有房产证的房子在交易时对买房来说有得不到房屋的风险; 3.合同约定不明确,约定清楚合同
欠条以借款人手写为佳,签名同时应按手印,但要注意书写规范。借条打印件同样具有法律效力,但容易伪造。为了减少争议的出现,写欠条时需要注意以下事项: 1、欠条上的信息要完备,减少修改的可能。 2、以银行转账的方式时,完整保存转账记录,在欠条中也
离婚前主要注意的问题: 一、如果双方不成,向被告户籍所在的法院或者被告经常居住地的法院。 二、涉及夫妻共同财产的分割。 三、小孩的问题。 四、损害赔偿问题。
再婚需要注意的问题有: 一、再婚登记手续 (一)申请: 男女双方各自的身份证原件(临时身份证)、户口本原件(户藉证明/集体户口页)、三张2寸近期免冠合影照。离过婚的请带上离婚证或判决书。 (二)受理: 到一方户口所在地民政部门的婚姻登记办公
二手房买卖的陷阱都有“卖房者”非房主;卖房人是二手房的共有人之一,且未得到其他共有人的同意;卖房者未将房屋出售的情况告知承租人,或者说已告知,但承租人未放弃优先购买权;房产上存有法律不允许自由转让或者禁止转让的障碍;物管费用未结清;一房二卖
二手房买卖注意事项有: 1、卖方必须保证产权证的真实性; 2、付款方式流程做出明确、具体的约定; 3、写明交房时间、条件、办理相关手续的过程及费用; 4、写明相应的违约责任等。二手房风险防范措施有:作为买受人,可要求出卖人提供房屋的权属证明
购房者验房时需要注意的问题: 1.注意地面是否存在空敲和裂痕的问题; 2.注意检查窗台高度,玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等情况; 3.测量房屋面积。通常情况下,如果实际测量的房屋面积跟销售面积不一致,双方可以按照多退少补的方
订立买房合同进行盖章需要注意落款处盖章应当注意检查加盖印章是否完整;盖骑缝章应当将每一页在侧面错开保证每一页露出一小部分,面积大小略大于印章的大小,蘸取少量印油后将印章按压到错开的多页文件侧边上,注意印油干透后再次展开多页文件的侧边检查是否