廉租房物业合同是否有效

小区物业管理的内容一般不包含房屋租赁，物业管理的服务项目有：公共物业及配套设施的维护保养；聘用管理人员；提供公用水电；购买或租赁必需的机械及器材；物业财产保险；清洁；公共区域植花、种草及其养护；更新储备金等。

老板给员工租房不需要出物业费。公司给员工租房子，那么是公司包住宿，当然需要公司交纳物业费，与员工没有关系。物业费是要租房方承担，如果业主将房屋出租给租户，物业的真正使用人是租房者。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，从其约定，

无效分合同不具有合同效力，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

没有。根据相关法律规定，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。所以，自始无效的合同，也不存在违约的问题。

租房合同有效的写法如下： 1、需要写明当事人姓名或者名称及住所； 2、写明房屋的座落、面积、装修及设施状况； 3、写明租赁用途； 4、租赁期限； 5、写明租金及交付方式； 6、房屋修缮责任； 7、转租的约定； 8、变更和解除合同的条件； 9

大房东不允许转租，二房东的转租合同是有效的，但是人给出租人造成损失的，应当承担赔偿责任。

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。

协助组织卖淫罪符合以下条件可以取保候审：可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性；羁押期限

房屋租赁合同诉讼时效三年。

房东变卖房子租房合同还有效。法律规定，房子在租户按照租赁合同享有的占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，租赁期限届满，租户应当退房。

约定的租期是30年是属于部分无效约定的，其中超出20年租期的部分无效。当事人之间可以约定租赁期限，但约定的租赁期限最长不能二十年，超过的部分无效，并且续租的期限也最长不能超过二十年。

我国法律对于前期物业管理服务合同订立时是否应当确定合同期限没有具体的要求，即可以约定期限，也可以不约定期限。但并不只是说只要约定了期限，前期物业合同就应该到合同期限届满时才能终止。 物业服务合同期限为二年至五年。前期物业服务合同具体期限由建

物业合同生效条件： 1、合同当事人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、合同依法成立，具备法律所要求的形式。物业合同应当采用书面形式。