迟延履行能解除合同吗？

迟延履行如果致使不能实现合同目的或者经催告后在合理期限内仍未履行的能解除合同。当事人依法解除合同的，应当通知对方。合同解除后，迟延履行的当事人应当承担违约责任。

迟延履行能解除合同，其前提条件是迟延履行致使不能实现合同目的或者经催告后在合理期限内仍未履行。当事人依法解除合同的，应当通知对方。合同解除后，迟延履行的当事人应当承担违约责任。

迟延履行经催告在合理期限内仍未履行的可以解除合同，除此之外，迟延履行致使不能实现合同目的的可以解除合同。当事人可以通知对方解除合同，也可以直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同。

一般由当事人自行协商确定。依据我国相关法律的规定,迟延履行后解除合同前的宽限期是多久,法律是没有规定的。

债务人延迟履行时若是致使不能实现合同目的可以通过通知的方式解除合同，这是法定解除的事由，法定解除事由还包括当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

债务人延迟履行时，经催告后在合理期限内仍未履行的属于合同的法定解除情形。当事人一方主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

迟延履行一般作为合同解除的条件，因合同的性质不同而有不同的的一些限定。首先可以催告解除，当履行期限在合同内容中不是特别重要时，即使债务人在履行期届满后履行，也不会使合同目的落空。其次是及时解除，履行期限在合同中特别重要。债务人逾期不履行的，

债务人迟延履行时的合同解除： 第一、催告解除。 第二、及时解除。

延迟交付能解除合同。迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的、迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的、履行期限届满前明确表示不履行主要债务的，可以依法解除合同。

迟延交房经催告三个月内仍未履行的可以解除合同。 退回购房款必须满足以下条件： 1、对开发商交房进行了合理催告。 2、开发商在经催告后的三个月合理期限内仍未及时交房。 3、与开发商在购房合同中未有关于房屋解除合同的特别规定。 4、购房者可以行

迟延履行对合同的解除的影响有，如果一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；或者因迟延履行致使不能实现合同目的的，另一方就可以解除合同。

迟延履行对合同的解除主要有以下影响： 1、若一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方当事人可以解除合同； 2、若因一方当事人迟延履行致使不能实现合同目的的，另一方当事人可以解除合同。

迟延履行可能会造成合同的解除。当事人一方迟延履行债务或者迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。