房产他项权利人是什么意思

房产登记证上权利人就是房屋产权所有人，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分的唯一合法凭证。

1、房屋权利人是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。 2、新建的房屋,房屋权利人应当自房屋竣工验收之日起30日内申请房屋权初始登记。 3、房地产权利人涉及到的税收有在城市、县城、建制镇

房屋权利人是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。所有权是最主要也是最重要的物权。

假冒他人专利的行为包括以下几种： 1、在其制造或者销售的产品的包装上标注他人的专利号； 2、在广告或者其他宣称材料中使用他人的专利号，使人将所设计的技术误认为是他的专利技术； 3、在合同中使用他人的专利号，使人将合同设计的技术误认为是他的专

假冒他人专利是指未经专利权人许可，擅自使用其专利标记的行为。 假冒他人专利行为应具备的条件： (1)必须有假冒行为； (2)被假冒的必须是他人已经取得的、实际存在的专利； (3)假冒他人专利的行为是故意行为。

假冒他人专利，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。假冒他人专利是指未经专利权人许可，擅自使用其专利标记的行为。

他项权证的意思是指在他项权利登记后，房管部门核发的由抵押权人持有的权利证书，是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。他项权证由他项权利人收执，他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

他项权是我国特有的概念，其全称是他项权利，是指在土地、房屋、森林(林木)、交通运输工具等不动产和动产的所有权和使用权以外，依照法律、合同或者其他合法行为设定，并依照法律规定登记的权利。

合同项下权利称合同债权，指债权人根据法律或合同的规定向债务人请示给付并予以保有的权利。合同权利的特点：合同债权是请求权；合同债权是给付受领权；合同债权是相对权；合同债权具有平等性；合同债权具有请求力、执行力、依法自力实现、处分权能和保持力。

一般来说只有所有权人可以处分不动产的权利，他项权（抵押权人等）不可以处分。

他项权利人说通俗点就是房产是抵押给谁的意思。第二顺位抵押是如果房产进行二次抵押的，那么第一个他项权利人的抵押权得到充分履行后第二个他项权利人才能行使抵押权。

他权证就是人们常说的“他项权证”，指的是除了房屋的产权人以及共有产权人之外的人对某房产享有的权利，也可以说是抵押权利，一般他项权证应由他项权人持有。简单来说就是你在哪里办的贷款，就要将这个证抵押在哪里，若抵押的房屋需要进行买卖交易的话，则必

权利人，指享有受法律保护的权利的人，就是依法拥有可以作为或不作为某项权利的法人、其他组织或自然人。