的房子有继承税费吗-一手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

1.继承得来的房子是有继承税费的，须按3%交契税。 2.根据规定，对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。而国家税务总局此前的规定是，对于《民法典》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，在继承土地、房屋权属时，不征收契税;对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。从《通知》的规定内容看，今后不论是否法定继承人，其受赠的房产都要征收契税，征收额度为赠与房屋市场价的3%。以一套现值30万元的房子为例，过去子女继承免征契税，今后就得交纳9000元契税。 3.再出售征20%个税。 4.近日公布的《通知》明确规定，包括继承、遗嘱、直系亲属赠与等房屋赠与的受赠人，在取得无偿赠与的房产后再次转让时，要以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。而不能像自购住房出售时那样，采用政策相对宽松的核定征收方式，只要按住房转让收入的1%至3%缴纳个税就行了。

相关专题推荐: 房子继承的税费有哪些

律师普法

继承房产的税费有哪些？
继承房产的税费主要包括契税、合同印花税等。根据相关规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。但法定继承人通过继承承受房屋的，免征契税。

2020.04.22 109
老人去世房子继承税费
依据我国相关法律的规定，老人去世后继承人继承房屋的时候，是不需要交税的，目前我国还没有开征遗产税，但继承房屋需要交纳一定的费用。

2020.01.24 121
继承房屋的税费计算
房屋继承的税费根据继承人和被继承人的关系而有所差异：首先，如果房屋的继承人属于非法定继承人的，那么应当被视为被继承人赠与，应当缴纳的税款包括契税、公证费、房屋评估费、合同印花税、权证印花税、登记费等。而如果房屋的继承人是法定继承人的，则

2020.09.29 109

专业问答

继承得来的房子有继承税费吗
1.继承得来的房子是有继承税费的，须按3%交契税。 2.根据规定，对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。而国家税务总局此前的规定是，对于《民法典》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、

2022-10-13 15,340
继承过来的房子如果继承赠与有税费吗
受赠人取得赠与人无偿赠与的（包括受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式）不动产后，再次转让应按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。但对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得

2022-10-07 15,340
继承的房子再卖有没有继承税
根据相关发啦，关于继承的房子再卖有没有继承税如下继承房再出售时，需要交纳营业税和个人所得税。 1、个人所得税普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%；受赠或继承所得只能按（总价-原购置成本）

2022-07-12 15,340
继承的房子卖出给别人有继承税吗
继承的房子再卖有没有继承税如下继承的房产出售，税负与买卖的一样。 1.不是的。卖方要缴纳差价20%或房价1%的个人所得税（自己选择）。 2.产权不满二年，要缴纳差价 5.5%的营业税（原先不是依据）。

2022-07-06 15,340

法律短视频

00:55
后母买房继子有继承权吗
与继父母有扶养关系的继子有法定继承权。根据相关法律规定，法定的第一继承人包括：父母、子女和配偶。其中，“子女”不仅包括了亲生子女，还包括了养子女和有扶养关系的继子女。这里所说的“有扶养关系”中的“扶养”既包括了长辈对晚辈的抚养，也包含了晚辈

1,836 2022.05.11
01:37
继承父母的房子是夫妻共有吗
如果夫妻在结婚前，没有约定实行财产分别所有制，对于婚姻关系存续期间内继承的房子，当然属于夫妻共同拥有。也就是说，婚姻关系存续期间内的遗产，是夫妻共同财产，夫妻双方都有权享有所有权。根据我国民法典的规定，在有效婚姻期间，夫或妻一方继承或者赠与

2,245 2022.04.17
00:54
五保户的房子侄子能继承吗
五保户的房子侄子是否能继承，要按照实际情况来定。如果五保户生前留下了遗嘱或遗赠协议，指定侄儿继承，那么侄儿可以继承。但是如果五保户生前没有留下有效遗嘱或遗赠协议，指定侄儿继承，那么侄儿不能继承。因为遗产按照下列顺序继承： 1、第一顺序：配偶

5,247 2022.05.11

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐