更新时间:2022.06.22
小区电梯坠落的责任主体是: 1.因乘坐电梯的人违反电梯使用须知超载或者误操作造成的,由电梯的使用人负责; 2.因管理、维修、保养不到位电梯带病运行造成的,由物业管理公司负责; 3.因电梯质量不合格造成的,由生产厂家负责。
租房外墙漏水,由房东负责。房屋外墙渗水导致的屋内修装受损,作为房屋的建设者需要保证房屋的质量,在保修期内因房屋质量导致室内装修损坏,需要承担相应的赔偿责任。发现房屋漏水后,具体处理如下: 1、首先应当保护现场,并进行证据固定。例如拍照、录像
发生电梯坠落事故,如果是因电梯质量不合格造成的,由生产厂家负责;如果是因管理、维修、保养不到位,电梯带病运行造成的,由物业管理公司负责;如果是因乘坐电梯的人违反电梯使用须知,超载或者误操作造成的,由电梯的使用人负责;如果既存在电梯带病运行现
小区外墙脱落砸伤人的情形下,需要查证是属于谁的过错。外墙脱落造成人身财产损害的,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,建筑物所有权人和管理人应该承担赔偿责任。发生外墙脱落的该住宅楼的全体业主作为该楼的所有人,应当承担侵权责任。
不承担责任。高空坠物属于个人违法行为,从法律意义上,由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围,物业公司不需要证明自己是否有过失。
不承担责任。高空坠物属于个人违法行为,从法律意义上,由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围,物业公司不需要证明自己是否有过失。
关于高空坠物,物业承担补充赔偿责任,前提是物业已经履行安全注意义务的职责。若物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
在小区内丢失车辆,物业公司有责任赔偿。业主和物业之间签订了物业服务合同,约定了物业的车辆的保管义务,同时业主按时交纳了停车费,并不是让物业无偿保管,所以业主与物业管理公司签订的物业服务合同中车辆保管的内容合法有效,当车辆丢失时,物业公司就需
小区流浪狗咬人物业有责任。物业违反管理规定,未对动物采取安全措施造成他人损害的,作为小区管理人应当承担侵权责任,但能证明损害是因被侵权人故意造成的,可以减轻责任。
车在小区被砸了,一般情况下物业是有一定责任的,具体要看在物业管理合同中怎么约定的,一般正规的合同中对业主的财产安全保护进行约定,是要承担一定责任的。 物业未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
小区高空坠物致死人责任的认定是从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害;难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。