起诉合同买卖纠纷的法律效力的程序的为

小产权房合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外，例外的情况是：如买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续的，可以认定合同有效。小产权房屋买卖合同的风险： 1、无法取得房屋使用权。违法小产权房的建设、销售者不具备房屋建设

私人签订的购房合同具有法律效力，需要满足以下条件： 一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力； 二、购房合同内容为双方真实意思的表达； 三、购房合同不违反法律和社会公共利益。

1、经济适用房购买未满5年的，不得上市交易。 由此引发的纠纷诉讼到法院，法院通常是以双方签订的房屋买卖合同无效而对交易不予保护； 2、如果经济适用房购买不满五年，合同是无效的，如果满五年合同是有效的。 由于经济适用住房制度是解决城市低收入家

经委托人授权，中介签的房屋买卖合同有法律效力。买卖合同的主体授权中介代签的、或买卖方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，房屋买卖合同应当认定为有效。

没有产权证的房屋买卖合同有效，但是： （1）不发生债权转移的效力，有的房屋买卖合同约定在卖方拿到房产证或者具备转让条件以后双方再履行买卖合同，这样的合同也并非一定无效。 （2）这样的合同其实是附条件合同，在所附条件卖方拿到房产证或者具备转让

已公证的农村房屋买卖合同有效。只要该农村房屋买卖合同是经过双方当事人意思表示达成一致的，且各方当事人具有相应的行为能力，并且合同内容没有违反法律法规及社会公序良俗的合同，就是具有法律效力的合同，受到法律的保护。 已公证的遗嘱还能修改吗 已公

夫妻一方签订的共同房产买卖合同不一定有效。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。如果购房的第三人是出于善意，并支付了合理对价的，则房屋买卖合同就是有效的，不过另一方可以要求卖房方给予补偿。

起诉合同纠纷有时间期限。当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算；但超过二十年的，法院一般不予保护。

当事人向人民法院起诉，是当事人获得司法保护的手段。当事人起诉要得到法院的审理，就必须符合法律规定的条件： 第一，原告要具有合法资格，即原告必须是与案件有直接利害关系的公民、法人或其他组织，原告必须是因自己的民事权益受到侵害或者自己与他人发生

合同纠纷一般是不能异地起诉的。 根据法律规定，对于当事人因合同纠纷提起的诉讼，一般应当由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。 如果合同双方当事人在不违反专属管辖与级别管辖的前提下，在合同中约定合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实

撤诉是指在人民法院受理案件之后，宣告判决之前，原告要求撤回其起诉的行为。撤诉是当事人对其诉讼权利行使处分权的表现。在民事诉讼法上，撤诉是指原告在法院立案受理后，作出判决之前，以书面或口头形式向法院提出撤回其起诉的要求。合同纠纷原告撤诉意味案

民间借款可以向人民法院起诉。 首先，要明确受诉人民法院有管辖权;其次，要有明确的被告，要有被告完整的身份信息和住址;最后，起诉时，要向人民法院提交民事起诉状、原被告双方的身份信息、证据材料等材料，民事起诉状要包括原、被告完整的身份信息、诉讼

起诉状需要具备以下内容： 1、当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。 2、诉讼请求和所根据的事实与理由。请求事项需释明要点，基于以上理由和事实，特提起诉讼，