更新时间:2022.09.15
婚后房产离婚时分割主要是先根据当事人双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况来分割,会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
协议离婚房产过户流程指办理完离婚房产析产手续后,到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的程序如下: (1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书、调解书的话就不需要办理公证了; (2)、然后双方要到交易中心办理转
婚前房产协议的内容如下: 1、当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况; 2、婚前财产的范围的名称、数量、种类、价法、状况等,将男女双方各自的婚前财产详细得列一张清单; 3、上述婚前财产的权利归属,男女双方各自的婚前财产权利归属于哪一方,如
婚前房产协议书写如下: 1、婚前房产的范围; 2、婚前房产的权利归属; 3、婚前房产在婚后的收益归属。如存款利息,房屋租金等归属; 4、婚前房产生效条件、时间; 5、双方签字。男女双方必须签字并且注明时间。 婚前财产协议,是指男女双方在结婚
如果协议内容不违反法律规定,是当事人的真实意思表示,是有效的。 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 房屋买卖后的产权过户登记
协议离婚后离婚房产过户流程需要首先对房产分割归属达成一致意见,已还完房贷且无其他抵押,有房产证;然后夫妻双方携带不动产登记申请审批表原件、申请人身份证明、房产证、离婚证、经民政部门备案的离婚协议到当地不动产登记中心进行登记。
赠与合同原则上是实践性合同,诺成性合同为例外。即具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,为诺成性合同;其余的赠与合同为实践性合同。
离婚后房产过户需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋相关产权证等资料到公证处办理析产公证,到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请,十五至三十个工作日完成析产过户。
婚前财产约定有效力的条件: 1、不违反公共秩序善良风俗; 2、双方出于自愿签订婚前协议; 3、意思表示真实; 4、协议的对象必须是夫妻财产; 5、协议的内容必须是合法的。 《民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得
协议离婚房产归一方过户需要当事人准备好相关资料后,要到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易中心办理转绘;最后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴纳登记费,取证。 协议离婚房产过户需要的材料有: 1.有
书写婚前财产协议书的时候符合以下条件的才具有法律效力: 1、双方具有民事行为能力; 2、双方意思表示真实; 3、婚姻财产协议的内容没有违反法律规定。
一般情况下,婚前协议要包括:时间、地点、缔约双方、约定财产范围,财产归属或分割方式。但其中最重要的是财产归属约定,双方可以约定婚前及婚姻关系存续期间所得的财产归属,归各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有。可以把房产的地址等详细列清
协议离婚后,可以办理房产过户手续,离婚房产过户是指原房屋所有权人通过离婚析产的方式将房屋所有权转移为另一方所有的过程。 房产过户手续如下: ①若有贷款,凭公证过的离婚协议书或者法院判决里有关房产归属方面的条款,有效身份证及离婚证,原房产证或