有几年产权的小产权房？

遗产税又称“死亡税”，是指一个国家或地区对死亡公民所遗留的财产进行的征税，其征收方式分为总遗产税、分遗产税和总分遗产税共三种。目前，我国还没有制订并实行遗产税。国家征收遗产税的主要目的是通过对遗产的管理防止贫富过于悬殊。另外，遗产税的征收对

房产定金和房产订金的概念完全不同，房产定金是指购房者支付给开发商或者二手房的卖方，作为双方履行合同的担保的货币资金。房产定金和房产订金的最大区别就在于，定金是一种债权的担保。如果购房者不履行合同，拒绝支付后续购房款项购买房屋，则开发商或者二

定金目的是在于对合同的成立、履行其担保作用，并有特定定金的规则，作用是给付定金的一分不履行债务的无权要求返还定金，接受定金的不履行债务的应该双倍返还定金。订金不是对合同起担保作用，它只是要求给付订金的一分不履行债务的可以要求返还订金。所以，

房产过户需要以下材料：1、过户登记的申请书；2、申请人身份证明，有代理人的，代理人也应当提交身份证明；3、房屋产权证书；4、过户原因的证明文件；5、如果房屋没有经过测绘，还需要提交测绘文件；6、存在利害关系人的，应当提交说明材料。 可见，在

办理房产公证的流程为： 1、办理房产公证的申请人需要携带本人身份证、户口本等相关证明资料，到房地产公正机关申请公证； 2、涉及房地产开发的，需提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可证等；涉及房产预售、销售的，需提供房地产预售、

遗产房继承协议书是遗产继承人及有关当事人之间就遗产分配问题协商一致而达成的遗产分割协议。遗产房继承协议书一般应当包括以下内容： 1、整个协议书的一个开头，要求要写清楚房产遗产继承协议书几个字； 2、各继承人和有关人员的身份信息； 3、被继承

婚前买房，不一定能够算入夫妻共同财产。在结婚之前就已经购置、同时能够被纳入夫妻共同财产的房产，主要是指：1、夫妻双方在登记结婚之前，已经共同出资购置的房产。需要注意，这时候并不要求房产登记在双方名下，就算只登记在其中一方名下，也能够被认定为

婚前房产属于一方个人财产，离婚后仍归各自所有，不因结婚事实而转化为夫妻共同财产。要区分房产属于夫妻共同财产还是婚前财产，需要根据房产的具体出资情况来确定。因此，严格意义上，并不存在分割婚前房产的问题。 需要注意的是，如果该房产是夫妻一方在婚

夫妻一方死亡，如果房产属于夫妻共同财产，则房产的1/2属于死亡一方的遗产，另1/2属于仍生存的另一方。死者如果留有遗嘱的，作为遗产的房产1/2份额按遗嘱进行分配。如果死者未留遗嘱，则该1/2份额由死者的第一顺位法定继承人平均分配。 死者的第

复婚从法律性质上就是重新结婚，复婚后原先关于子女抚养权的处理就失去了意义，但是财产的状态却不能恢复，也就是说离婚时分配给一方的财产此时是一方的个人财产。离婚后复婚房产的分割标准： 1、离婚又复婚，房产属于婚前财产，因为离婚使婚姻关系终止，复

两套房产，在离婚的时候，夫妻双方首先可以通过协商的方式来完成分配问题。需要注意，如果双方协商成功的话，应当签订书面的房产分割协议，来进行权利的确认。如果双方无法达成一致的财产分割协议的话，双方都有权利向具有管辖权的人民法院，提起财产分割之诉

子女可以将房产赠与给父母。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办

离婚后不一定要办理房产过户。如果夫妻双方有共同共有的房产，则离婚时应当进行分割，若只有一方想要房产的，该方可以支付另一方应分得份额的对价，在此种情况下，应当办理房产过户；若夫妻双方暂不想分割房产的，也可以维持共同共有状态，不用办理房屋过户。