房产证没有下来房屋买卖在法律上有效吗

无房产证的房子无法过户。

不能买卖没有房产证的民房。房产证是对该民房拥有所有权的证明，没有房产证的民房存在没有产权证明的障碍属于无权处分，不能依法登记办理产权转移过户手续。

无房产证的房子无法过户。

没有房产证的房子不可以办理变更登记，但是房屋买卖合同仍然有效。根据《城市房地产管理法》可知，没有领取房产证的房子不得转让，这是对物权转让的限制，并不影响买卖合同的效力。双方当事人仍然可以签订关于该房子的房屋买卖合同，但是需要告知对方此房子没

没有房产证的民房不能买卖。 从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。

房屋租赁合同没有进行公证与合同是否有效无关。我国法律规定，合同生效的条件包括主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等，并不包括合同是否进行公证。

没有房产证的房屋不能公开买卖交易。我国实行不动产统一登记制度，房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，其买卖行为属于无权处分，同时不能依法登记办理过户。 没有房产证的房屋有： 1、利用集体所有土地开

没有产权证的房子合同如果依法成立的有效。订立合同应当依法进行，行为人应当具有相应的民事行为能力，意思表示真实。因房屋没有产权证导致合同不能履行的，出卖人应当承担违约责任。

不可以。《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的

没有房产证的民房不能买卖。房产证是对该民房拥有所有权的证明，没有房产证的民房存在没有产权证明的障碍属于无权处分，不能依法登记办理产权转移过户手续。

二手房没有房产证不能买卖。房产证是拥有房子所有权的证明，买卖没有房产证的二手房属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续。

没有房产证的房子是不能买卖的。房产证还没下来属于未依法登记领取权属证书的，是法律规定禁止转让的情形，所以是不能买卖的。

不能公开买卖未取得房产证的二手房。房产证是拥有房子所有权的证明，买卖未取得房产证的二手房属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续。 二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。