买房合同签订需要注意哪些方面

1、看开发商是否具备五证。即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。 2、买期房要注意建筑面积的约定。在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。 3、买期房要约定

房屋买卖合同的注意事项是：卖方是否有权出卖该房屋；买卖双方是否均具有相应的缔约能力；购买和出卖房屋的意思表示是否真实合法；和买卖合同是否是不违背公序良俗的。

签订房屋买卖合同需要注意的内容分别有：注意房屋买卖合同双方的主体身份和意思表示；注意房屋买卖合同的合同标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等；注意房屋买卖合同双方的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注意事项等。

签订二手房合同应该包括的内容有：买卖双方当事人的姓名、住址；房屋信息；房屋使用性质；房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法；土地使用权性质、使用期限；办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；维修基金的处理；物管费用及过户；违约责任；争议解决

签订购房合同特别要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

(一)合伙投资撤资及职责的相关规定： 1、出资细节,约定每个人出资多少,如何分红。 2、议事规则,约定重大问题如何进行讨论。 3、职责细节,约定每个人的内容,如何执行。 4、退出机制,约定在何种情况下合伙人可以退出,退出的时候如何计算资本。

在签订劳动合同时有下列注意事项：必须采用书面形式；用人单位的名称是否与实际的工作单位一致；劳动合同的期限、试用期的约定是否合法；劳动报酬支付项目、支付方式等；其他注意事项。

在签订劳动合同时应注意下列重要的条款：劳动者和用人单位的基本信息是否真实；劳动合同期限、工作内容和工作时间、劳动保护和劳动条件、劳动报酬是否明确；社会保险、劳动纪律、劳动合同终止的条件、违反劳动合同的责任是否合理等。

二手房买卖合同需要注意的问题如下： 1、必须认真核实房主身份； 2、合同中付款条款要约定清楚； 3、违约金要约定明确；等等。

签订购房合同需要注意的地方如下： 1、一定要核实房地产预售许可证； 2、注意购房合同中涉及的土地的性质； 3、审查房屋用途； 4、面积的约定； 5、房贷申请不下来能否退房的问题； 6、合同中约定经过哪种验收后交房的问题。 购房合同是根据有关

购房签合同应注意的有： (1)关于房屋面积方面的条款。 (2)关于价格、收费、付款额同的条款。 (3)关于房屋质量的条款。 (4)关于售后物业管理的条款。 (5)关于履行合同的期限和方法的条款。 (6)关于产权登记的条款。 (7)关于税费负

签置业合同的注意事项是： 1、让开发商注明计价方式； 2、在购房合同中和开发商约定清楚如果购房者因贷款被拒而导致无法买房的处理； 3、契税、公共维修基金、印花税、物业费等的、其他款项的收费等。

装修房屋最好也签订合同。 审查装修合同漏洞的方式是： 1、看是否未明确约定装修的具体要求和完工日期； 2、合同中未明确注明所使用装饰材料的具体品牌及型号规格等。 防范装修合同漏洞的方式是： 1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期以及违约