买房合同签订需要注意哪些方面

不少当事人在签订合同时，往往会忽略很多的细节。以下这些事项，可一定要注意了。第一，看清楚合同主体；第二，注意合同的内容必须齐备；第三，要注意履行方式和期限以及验收。

一、核实确认对方当事人的主体资格。 1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件，确认其真实身份及行为能力。 2、合同对方为法人：到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；核实订约人是否经其所在公司授权委托，查

1、质量标准条款。 2、交付方式条款。 3、付款条款。 4、定金条款。 5、违约责任条款：应当注意审查对方起草的合同中有无不平等的违约责任条款和加重我方责任的违约责任条款。

购买二手房需要注意的事情： 1、产权是否明晰； 2、手续是否齐全； 3、注意房屋的情况； 4、房屋内部装修情况； 5、当前房屋是否出租； 6、物管费用是否拖欠。

买房需要注意： 1、避免定金陷阱：交定金。必须看好定金合同。 2、观看房屋面积。 3、看开发商五证：开发商要有这五本证书才有售房资质，包括： (1)《商品房销售(预售)许可证》; (2)《建设工程施工许可证》; (3)《建设工程规划许可证》

一：合同主体不明晰。二：监理概念模糊。三：书面文件不全。四：权利义务不清。五：增减项未加入合同。六：材料供应不做确认。七：工期延误没有规定。八：工程验收不细心。九：争议解决办法未约定。十：协商解决不成解决办法

签订购房合同时应该注意的问题： 一、审查开发商是否具有商品房预售许可证； 二、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本； 三、买房签合同注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等； 四、面积确认及面积差异处理； 五、讲究土地

签订房屋装修合同有以下注意事项： 一、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期； 二、付款方式的确定； 三、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号； 四、确定监理和质检到场时间和次数等等。

签订正式购房合同应注意下列事项： 1、开发商的开发经营资格必须合法； 2、签订期房合同前检查预售证明，必须先检查房屋预售证明；房地产公司未取得《商品房预售许可证》出售期房是违法的； 3、签订合同时必须检查房屋的细节； 4、约定房屋交付时间，

签订房屋保险合同应注意的问题有，要遵循自愿、公平、协商一致的原则；要采用书面形式订立合同；投保人要如实告知投保情况；以及保险人要及时签发保险单等保险凭证。

签订购房合同时必须注意一下事项： 1、开发商是否具备“五证”，这关系到买方是否能取得房产证； 2、合同应使用规范的合同文本，不能与开发商随意签订合同，以免陷入纠纷； 3、确认房屋的建筑面积和质量； 4、确认违约责任，不能要求买房承担不公平的

签订房屋装修合同应注意的事项有： 1、合同主体不明晰 2、书面文件不全 3、增减项未加入合同 4、争议解决办法未约定

签订购房合同时必须注意一下事项： 1、开发商是否具备“五证”，这关系到买方是否能取得房产证； 2、合同应使用规范的合同文本，不能与开发商随意签订合同，以免陷入纠纷； 3、确认房屋的建筑面积和质量； 4、确认违约责任，不能要求买房承担不公平的