夫妻离婚财产过户流程？

婚后过户。如果过户登记的是一方的名字，那就是赠与一方的财产，不是共同财产。如果过户登记的是双方的名字，那么属于赠与双方的，那么就属于夫妻共同财产。

先要判断该房子是否为夫妻共同财产。房子若系婚后购置，或婚前购置婚后作为共同生活的居所，除双方有明确协议房子的权属，则该房子应认定为夫妻共同财产，原则上平分： 1、离婚后一方要房子，应补偿另一方一半的房款； 2、可双方协商决定分配方案，协商不

离婚双方到房产所在的房管局申请“离婚分割房屋登记”；应当携带的资料有：房地产登记申请书；离婚证或离婚判决书；双方当事人的身份证或其他身份证明；房屋所有权证等资料。

离婚房产变更的流程:夫妻协议离婚办理产权人变更登记的，首先要到市房屋产权监理处二楼大厅领取《市房屋权屋转移登记申请书》，填写栏目中双方姓名、身份证号码、房屋情况、包括地址、权证号.建筑面积、房屋结构、方位、所在楼层等，然后到窗口提供《房屋权

夫妻离婚房产过户办理流程为： 1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交登记费； 5、取证。

夫妻离婚房产过户流程如下： 1、办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》； 2、具体提交资料如下：如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由，结婚证复印件，夫妻双方的身份证复印件，夫妻双方共有房屋的协议，房屋

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： (1)协议离婚，

办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交资料如下：如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由，结婚证复印件(核验原件)，夫妻双方的身份证复印件(核对原件)，夫妻双方共有房屋的协议，房屋所有权证，房改

离婚房屋过户的，首先需要到公证处办理房屋产权的析产公证，然后到房管局办理契税申请，再需要办理析产登记手续，登记手续办理完毕后，在规定的工作日后领取新的房产证就可以了。

夫妻离婚房产过户需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋产权证到公证处办理析产公证，到房产交易中心办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，变更登记析产过户。

离婚房地产转让的，首先需要办理离婚房产的房产分析，这是离婚房产转让免征契税的证明。不是因为离婚而得到房产的，在房地产转让中需要缴纳契税。办理离婚房地产的财产分析手续后，可以到房地产管理部门办理离婚房地产转让手续。手续如下，首先协议离婚，签订

(一)、税类： 1、契税免收； 2、印花税按产价万分之五。 (二)、费类： 1、登记费80.00元； 2、交易手续费； 3、工本费。

离婚房地产转让的，首先需要办理离婚房产的房产分析，这是离婚房产转让免征契税的证明。不是因为离婚而得到房产的，在房地产转让中需要缴纳契税。办理离婚房地产的财产分析手续后，可以到房地产管理部门办理离婚房地产转让手续。手续如下，首先协议离婚，签订