小产权房子可以买吗？

房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买，那么会存在以下风险： 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记，也就是说买房者无法取得房屋所有权，房屋的所有权仍属于原主人； 2、房子没有房产证，即使私下成交也不

自己的土地是否可以建房子，应当根据实际情况进行确定。土地属于建设用地的，当事人可以在土地上建房子；土地属于农业用地的，应当办理农用地转用审批手续，将农业用地转为建设用地后，才能在土地上面建房子，如果行政机关不批准的，即使土地是当事人的，也不

男女双方在结婚之后购买房屋是可以只写一方的名字的，登记在哪一方的名下可以由双方进行自由协商。并不是登记在哪一方名下房屋就是属于哪一方的，确定房屋的归属是要结合多方面因素来考虑的。通常情况下，如果使用的是夫妻共同财产来购买房屋，那么不管登记在

买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

婚前买房可以写两个人的名字。首先，婚前购置的房产的性质，可以分为一方的个人财产与夫妻共同财产这两种类型。一般情况下，一方个人出资购置的婚前房产，就应当认定为该房个人所有的房产。因此，所有权人有权处分自己的房产，加上配偶的名字。但是如果房产登

商品房买卖合同是否可以加名字要看买房在哪一个阶段。具体需要区分向政府部门备案前或者向政府部门备案后两个阶段。如果在订立合同之后，尚未办理备案登记和银行抵押贷款，此时合同尚未向政府部门备案，主体仍未确定，当事人可以和开发商解除原合同，重新签订

父母给儿子买的房子，儿子离婚后房产根据以下四种情况分割： 1、属于个人所有的房屋归个人所有，在离婚时不进行分割； 2、房屋属于共同财产的，在离婚时需要进行分割； 3、一方婚前以个人名义按揭购买房屋，产权登记在个人名下，婚后夫妻双方共同偿还贷

外地的住房公积金通过提取可以在本地买房。住房公积金提取租房用公积金，应提交申请人身份证原件复印件、《住房公积金支取申请书》、购房发票原件及复印件、《房屋购买合同》、房屋所有权证原件复印件、提取申请人银行储蓄存款账户等，经公积金管理中心审核，

按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

离婚之后孩子的抚养权也是有可能进行变更的。离婚之后是否变更孩子的抚养权，应当尊重有利于孩子的原则。如果变更了孩子的抚养权有利于孩子的成长和健康，那么得到法院支持的几率就比较大。比如证明现在拥有抚养权的一方没有尽到抚养的义务，或者是有其他对子

男女双方在离婚的时候需要对子女的抚养权问题以及财产债务进行处理。离婚的时候，男方可以放弃子女的抚养权。例如男方本身没有稳定的工作，没有独立的经济来源，或者孩子跟着男方并不有利于孩子的成长的，那么这种情况下可以双方约定抚养权归女方所有，男方自

男方是否可以放弃孩子抚养权，要分情况分析： 1、在婚姻关系存续期间，作为父母的男女双方是不能够放弃抚养权的。父母对孩子的抚养权既是权利也是义务，不能被剥夺，但也不能放弃； 2、如果男女双方协议离婚，那么可以一方可以自愿放弃抚养权。双方可以签

根据中华人民共和国民法典婚姻家庭编及其相关司法解释的规定，夫妻双方离婚后是可以更改未成年子女的抚养权的。更改的方式，可以是双方当事人协商一致，也可以由一方当事人向人民法院起诉，请求人民法院对未成年子女的抚养权归属问题进行判决。当事人应该提供