更新时间:2022.09.20
就租赁不合法的房屋而签订的租赁合同一般是没有效的。未经合法批准建造的房屋,该房屋具有违法性,所以租赁合同是无效的。但如果租赁合同涉及的房屋虽然没有建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定建设,但在法院的一审开庭终结前取得建设工程规
我国法律已经作出了明确的规定,单位和个人都是可以使用国有土地和农民集体的土地。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理使用土地的责任。如果是由本集体经济组织以外的单位或者个人,来承包经营农民集体所有的土地的,那么就要经过三分之二以上的村民代
租赁合同租赁期限的规定有:租赁期限不得超过二十年,超过二十年的部分不发生法律效力。租赁期限主要是由当事人之间约定确定的,但是最长期限是不得超过二十年的,超过二十年的,超过部分无效。
房屋租赁合同租金的时效是3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予受理。
租赁合同的租赁期限是:最长二十年。出租人应将租赁物交付承租人使用、收益,承租人应当支付租金,当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过二十年,超过二十年部分的租赁期限无效。
一般来说的话这个定金是不能进行退还的,这是定金的一个性质,但是并不是所有的情况都会导致定金无法退还,要是约定的定金过高的话,超过的部分是可以不用支付的。
租赁合同的管辖法院一般是租赁房屋所在地人民法院,租赁房屋所在地人民法院具有专属管辖权。但是当被告所在地更加方便法院审理案件和当事人参加诉讼时,由被告住所地管辖。 根据《最高人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复》中规定,凡在租赁关系
租赁合同中,应当载明租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
租赁合同的租赁期限最长是20年。租赁合同期限最长20年并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年,通常是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年。
合伙企业可以进行股权质押。但必须符合下列条件: 1、经合伙人一致同意; 2、质押的股权属于合伙人或合伙企业所有; 3、要订立书面的质押合同; 4、未经质权人同意不得擅自转让质押的股权。 根据2021年实施的《民法典》第四百条规定,设立抵押权
合伙企业减资不需要登报,只需要合伙人按照合伙协议的约定或者经全体合伙人决定。根据相关法律规定,合伙企业的普通合伙人对于合伙企业应当承担无限连带责任。
企业合并在通常情况下是不用缴纳契税的。契税是指不动产产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。企业合并的,合并各方的债权、债务,应当由合并后存续的企业或者新设的企业承继,依照法律规定免征契税。