房屋买卖标准及维权标准

房屋买卖合同中违约金可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定; 在房屋买卖合同中，通常会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时，进行违约责任追究。但是只有在一方严重违约，导致合同解除时，才承担此部分违约金。如果合同继续履行，一般

房屋买卖合同中的违约金赔偿标准要按照相关的司法解释进行，即逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的

房屋买卖违约金的赔偿标准当事人有约定的按照约定，如果约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加，如果约定的违约金高于造成的损失，当事人可提请求适当减少。没有约定的违约金赔偿数额的，逾期付款的，按照未付购房款总额，

房屋买卖合同中违约金可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定; 在房屋买卖合同中，通常会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时，进行违约责任追究。但是只有在一方严重违约，导致合同解除时，才承担此部分违约金。如果合同继续履行，一般

违约金，是由当事人约定或者由法律直接规定的，在一方当事人不履行或者不完全履行合同时向对方当事人支付一定数额的金钱或者其他给付。商品房买卖合同的违约金应当遵照以下规定： (一)当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失

房屋拆迁的产权置换比例最低为1: 1,也就是原房屋产权面积多大,拆迁安置房的产权置换面积就必须多大。不同的房屋建筑结构会有不同,会根据建筑的情况补差价。

二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。1.房地产

房屋买卖税费标准如下：买受人承担，居住房屋个人1．5％、单位3％，非居住房屋3％；合同：买受人承担，0．03％；权证印花税：买受人承担，5元／本；交易手续费：每平方米3元，全部由开发商承担；登记费：买受人承担，住房每套80元、非住房每套30

房屋买卖合同中的违约金赔偿标准要按照相关的司法解释进行，即逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的

1、房屋合同违约金，当事人对此有约定的按照约定赔偿； 2、没有约定的，应当赔偿对方的损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益； 3、房屋违约金的赔偿标准的规定，当事人约定的违约金数额不可以超过实际损失的百分

拆迁房屋补偿标准是：房屋拆迁的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励。每个地方的具体征地补偿政策会根据具体的经济情况和其他因素来决定。

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

房屋维修基金的收取标准为：按照所拥有物业的建筑面积交存房屋维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额应当为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。各地政府可以按照当地具体情况对每平方米建筑面积交存首期房屋维修资金的数额。