更新时间:2022.04.27
民间借贷一般是需要房产证原件的,当事人之间可以协商决定,如果是银行就一定要求是房产证原件。 除房产证外,抵押需要的材料还包括权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。
1.申请人年龄在18周岁以上,是具有完全民事行为能力的自然人; 2.申请人有稳定的收入来源,具备按时还款的经济能力; 3.抵押的房屋年龄一般不能超过20年,部分银行可能放宽至25年或30年; 4.抵押的房屋属于商品房、住房、商铺等其他符合银
抵押权人可以处分抵押房产的情形如下: 1、债务履行期限届满,抵押权人未清偿的,债务人未与抵押权人达成延期履行协议的; 2、抵押人死亡,或者被宣告死亡,无人代为履行到期债务的,或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的; 3、抵押人被
房产恶意抵押逃避债务的,债权人可以向人民法院提起民事诉讼。人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二
民法典规定下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; (四)所有
浮动抵押中出现下列情形的抵押财产确定: 1、当事人约定的实现抵押权的情形; 2、债务履行期届满,债权未实现; 3、抵押人被宣告破产或者被撤销; 4、严重影响债权实现的其他情形。
当事人要用产权证办理抵押贷款的,可以携带身份证、产权证、收入证明等材料向银行或者其他机构提出申请,当事人如果是以房产进行抵押,则应当办理抵押登记。
申请者的本人有效身份证、户口簿、房产的产权证以及借款人的收入证明。如果已婚,需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。如果已离婚,需出具法院民事调解书或离婚证。
用房产证抵押贷款20年可以。新房抵押最长期限为不得超过30年,二手房抵押最长期限为不得超过20年。借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。
银行住房贷款超过24内没交都算逾期。银行都是系统自动扣款的,如果还款期是每月5日,那么扣款时间就是1月4日0点整。只要过了这个时间,都属于逾期。
房地产抵押登记基本程序如下: 1.抵押登记申请; 2.受理申请; 3.审核; 4.登记; 5.收费发证; 6.立卷归档,按规定建立土地和房地产登记的档案。财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。
产权人可以使用房产证办理20年的抵押贷款。新房抵押最长期限为不得超过30年,二手房抵押最长期限为不得超过20年。借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。