更新时间:2022.03.29
开发商逾期交房,违约金的计算是:合同中对逾期办证违约金作出约定的按照约定计算,合同中没有相关约定的可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
违约金赔偿个税应按下列方法计算: 1、一般按照所得违约金的百分之二十缴纳个人所得税; 2、如果当事人与非房地产公司订立合同,进而取得的违约金,不属于征收范围,无需缴纳个人所得税。
根据我国法律规定,需要具体情况具体分析,首先违约金有合同约定数额的按照合同约定,如果当事人在合同中没有约定违约金的,违约金等于违约所造成的实际经济损失。还有就是约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适
接到水费通知单15日内仍不交纳水费的,按应交纳水费额每日加收百分之五的滞纳金。没有正当理由或特殊原因连续两个月不交水费的,供水企业可按照《城市供水条例》规定暂停供水。也就是说,如果个人在上月或者上季度的水费没有缴纳的,按照上月或者上季度的水
有效。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。当事人约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,应当赔偿违约金。
退学费违约金由双方协商确定,但是约定的违约金数额不能低于造成的损失,也不能过分高于造成的损失。 1、约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加; 2、约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构
合同违约金的计算首先以约定为准,合同当事人在合同中对违约金的数额或者是违约金的计算方法进行了约定的,按照约定计算即可;如果没有约定数额或者是具体的计算方式,那么违约金一般以被违约一方当事人因此所受到的实际损失来计算。对于某些合同,法律或者司
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。 (1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金低于实际发生的损
1、购房违约金一般是按照全款计算的,但如果合同双方在合同约定按照首付款算违约金,那么就按照首付款算,因此具体违约金的数额得看合同是如何约定的以及房屋的具体价款。 2、当然你也可以与开发商或者卖方进行协商,确定违约金的数额,这样可以尽可能减少
1.如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 2.约定的违约金过高或过低可以请求变更
公积金按揭贷款的违约金应按照贷款合同中约定的数额来收取,但当事人约定的数额不能超过实际损失的百分之三十。如果约定的违约金过高或过低的,当事人可以请求法院或者仲裁机构适当予以减少或增加。
关于物业费的违约金计算方法,法律没有明确约定,这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。有些合同内是没有约定违约金条款的,但欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》,很显然属于违约行为。因此,如果合同中有关于违约金的条款,按合
逾期付款每天违约金不能超过实际损失的30%,都是合法的。逾期付款违约金根据是否有约: 1、双方对逾期付款违约金有约定:根据合同自治原则,双方当事人在合同中约定了违约金的计算方式,该约定不违反法律规定的,一般从其约定; 2、当事人对逾期付款违