房产证没下来可以找中介买卖吗

房子按揭，房产证还没下来是不能进行房子的买卖的。未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。双方都知道卖方没有房产证，却签订了一份买卖没有房产证的房屋的

存在法律风险，根据《民法典》规定，未经登记不发生法律效力。

1、没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎!如果遇到特殊情况一定要卖(买)没拿到房产证的房子，双方应对该房产进行详细了解，明确房产证何时能拿到，并约定适当的违约金标准，同时也要有心理准备。2、对买方来讲，降低风险可从两方面入

房产证没办下来前签房屋买卖合同是有效的。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，当事人以书面形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立生效，但合同双方另有约定的除外。

不可以。依据我国相关法律的规定，安置房的产权还没有下来的，是不能买卖的，房屋买卖时，只有具有合法产权才能进行产权登记。

没有房产证是不能进行房子的买卖的，即使私下成交，也不能办理过户手续。到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

房地产证明没下来买卖不违法。但以下房地产不得转让： 1、以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； 3、依法收回土地使用权的； 4、共有房地产，未

房产证还没下来买卖不属于违法，只是房产证没下来不准买卖房屋。因为会存在风险。通常没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，没有房产证也不能房产过户，因此买房一方需要承受巨大的风险。

回迁房房产证没下来，是可以购买的。 1、回迁房买卖合同中的内容应当由双方当事人约定，具体是依合同的具体含义不同而有所不同。当合同作为一种民事法律关系来说，合同的内容是指当事人享有的债权和承担的债务；当合同作为一种法律文书来说，合同的内容是指

如果房产证没下来,手里有购房合同的话,可以分以下情况办理更名手续,具体如下: 1、未完成网签和备案的这时如果想完成购房合同更名相对简单,因为不涉及房管部门,仅相当于换一个人和开发商签合同而已。开发商一般都会同意。 2、已经完成网签并完成备案

首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其次,我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产

能买房产证没有下来的房子。 房产证没有办下来是不能进行产权过户的，如果要出售，只能是由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行过户。房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于买方，自然就不会有保障，相对而言，买方的风险较大。

一般不可以购买房产证还没下来的房子。房产证是拥有房子所有权的证明，房产证还没下来的房子存在没有产权证明的障碍、不能依法登记办理过户手续，其买卖行为属于无权处分。