更新时间:2022.06.17
对于房屋拆迁合同的有效期,法律没有明确的规定,没有附期限,应一直有效。 1、只要相关拆迁补偿协议订立的基础是合法有效的,其有效性就一直保持; 2、如果协议本身不合法,则协议本身自始至终都无效; 3、而房屋拆迁补偿合同是属于行政合同,因拆迁合
4500的工资五险一金扣除标准如下:养老扣8%,公积金一般5%,医疗保险2%。目前养老保险缴费比例:单位21%,个人8%。医疗保险缴费比例:单位9%,个人2%+3元,失业保险缴费比例:单位2%。工伤保险,单位每个月缴纳0.5%,个人不用缴。
招摇撞骗罪金额标准分为三点: 1、3000元至1万元以上为数额较大; 2、三万元至十万元以上为数额巨大; 3、五十万元以上为数额特别巨大。 只要是有不法分子冒充国家的公职人员来获取他人的非法利益都是属于招摇撞骗。招摇撞骗罪的处罚标准,具体如
买房定金是否可以退还,具体分析如下: 1、开发商是不具备商品房销售资格的,购房者不想要买房的话,定金是可以退回的。不符合商品房的销售条件的,开发商不能销售商品房也不能收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合这些销售条件,而购房者已经
买房下的定金,一般情况下是不能退的。因为买房时交的定金,实际上是为了将来缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如果买方在交付定金后,反悔不想买房的,出于对卖方信赖利益的保护,民法典规定买方无权要求返还定金。前面讨论的是,买方因自身原因反悔
定金在法律上具有担保的功能,发挥着制裁违约方,补偿守约方的作用。所以,一般情况下,为了保证购房者和开发商都履行合同义务,购房者要向开发商交付一定的金额作为定金,以确保合同的继续履行。 根据《民法典》和有关司法解释之规定,买房的定金能不能退还
在购买房屋的过程中,为了避免双方违约,一般买卖双方达成交易意向之后,购房者需要向开发商交纳购房定金。交纳购房定金之后,一般情况下购房者是不能够要求退还的。如果存在以下两种情形,那么购房者可以要求退换:第一就是开发商没有取得销售许可证或者是没
房屋合同的违约金具体赔偿方式,也要适用合同法中违约金的一般条款。合同法以及民法典规定了,合同的违约金条款是约定条款,由双方当事人协商决定。换句话说,在房屋合同中,如果双方当事人事先没有约定违约金条款的,出现违约行为的时候,就不能适用合同的违
买房的定金支付之后并不是想退就可以退的,定金支付之后想要再退回来,那么必须要符合约定的条件或者是法定的条件。当出现了退还定金的情形时,那么购房者可以首先向开发商发出退定金退房的通知。如果开发商拒绝退还的,那么购房者就可以向有关部门进行反映情
如果出现法律规定的情形或者合同约定的情况,那么买房定金是可以退的: 1、如果购房者和开发商在合同中明确约定了退还定金的情形,那么在出现合同约定的情况后,购房者可以要求开发商按照合同的约定退还定金; 2、如果出现了法律规定的情形,如出现了不可
买卖房屋流程如下买房咨询、登记查询、预约看房、签订合同、手续办理、物业交验。买方与卖方签订合同前,应该提前准备好自已的身份证明和总房款的百分之三十的买房定金。还需要注意房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担等问题。出卖人通过认购、订购、预订
产假,指的是在职的女性劳动者在其生产前后可享受的休假待遇,一般是从分娩前的半个月至产后两个半月,晚婚晚育者可前后可延长至四个月;根据《女职工劳动保护规定》的相关规定,女性劳动者生育可享受98天的产假,其中产前可以休15天;如有难产的,应该增
房屋的置换也就是由一套房更换为另一套房,房屋置换的具体流程主要包括以下几个步骤。第1步需要进行置换登记,办理置换登记手续,第2步需要进行价格评估,第3步是委托相应的公司进行置换,第4步是签订合同,第5步是办理相关的手续,比如说进行产权的变更