按揭贷款担保人的条件是什么

目前按揭购房方式已经成为房产交易的主旋律。买房办理按揭贷款的流程如下：（1）购房者应当填报按揭贷款申请书以及准备相应的证明材料，主要包括了工资卡流水，收入证明；（2）银行收到购房者递交的按揭申请之后会进行审查.如果审查确认购房者符合按揭贷款

根据《中华人民共和国民法典》的规定，离婚后按揭买房的房贷的处理需要根据房屋产权归属确定。若婚前已经由一方全款购买且登记在其名下的，则属于一方的个人财产，离婚时不得分割。若房屋产权为双方共有的，则房贷属于夫妻共同债务，离婚时，需要夫妻双方共同

按揭房产离婚时如何分割，首先需要看该房产是属于一方的个人财产，还是夫妻共同财产。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先由夫妻双方协商处理，协商不成的，可向人民法院起诉。一般存在下列几种情况，第一种是双方均主张所有权并且同意竞价取得的，第二种

借款担保人担保期限长短需要看双方当事人在担保合同中是否明确了担保期限。当双方在担保合同中明确约定了担保期的，担保人的保证期限按约定的期限履行；担保合同中没有约定的，按照相关法律的规定，保证期限视为主债务履行期限满之日起6个月，需要注意的是在

买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、

债权人变更的意思就是债权转让，根据我国《合同法》的相关规定可以知道，债权的转让需要同时满足下面几点条件： 第一，债权应当有效存在。只有合法的，依据当事人真实意思表示而设立的债权，才是有效存在的债权，才能进行转让； 第二，债权具有可转让性。比

在民间借贷合同中，担保人一般是指合同的保证人。根据我国担保法的规定，保证人的责任根据双方的约定，可以分为一般保证与连带责任保证。因此，借款人也就是债务人不履行债务的时候，要根据保证责任种类的不同，保证人承担不同的责任。其中，一般保证人可以享

准备好相关的证据和起诉状之后，到欠款人所在地的基层法院进行起诉即可。起诉时应该准备好相应的证据或者证人证言，或者是担保人已经履行担保责任的证据，担保人起诉欠款人的，属于行使追偿权，应该在担保人已经承担了担保责任后，才可以向欠款人进行追偿。因

流质条款与让与担保的区别如下： 1、让与担保虽非相关法规定的有名担保，但现行法律并未明确规定禁止该类型担保方式，且其亦属在法理以及司法实践中得到广泛确认的非典型担保。故在让与担保合同本身不违反法律、行政法规效力性强制性规定的情形下，依契约自

办理离婚时，按揭的房屋已经取得了房屋产权证书的，按揭的房子是可以分割的。法院通常会判决房屋归属一方所有，并由该方偿还剩余的房屋贷款。如果按揭的房子在离婚时尚未取得房屋产权证书的，而且夫妻双方对房子的分割没有达成协议的，可以向法院起诉，法院会

借款人跑路的话，担保人就需要承担约定的担保责任。这里的担保人，一般来说都是指保证人。根据担保法第十七条以及第十八条的规定，保证人在我国法律中主要分为，一般保证以及连带责任保证两种情形。其中，一般保证之中，如果债务人跑路了，债权人也得通过诉讼

通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。 生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的 需要注意的是，关于房

具有逮捕权利的机关是公安机关，由人民检察院或人民法院批准或决定，下达逮捕书，公安机关便对犯罪嫌疑人进行逮捕。据此，具有批准权或决定权的是人民法院和人民检察院。在人民检察院审查和侦察时，发现犯罪嫌疑人符合逮捕的条件，便可以批准公安机关进行逮捕