更新时间:2022.09.07
未成年孩子,可以买卖房产,但是是有前提条件的。根据我国法律规定,未成年人可以接受奖励、赠与、报酬及实施与其年龄、智力相适应的民事行为,其他重大民事行为则应当由其监护人代理,或征得监护人的同意。未成年人的监护人为了未成年人的利益,可以处理未成
根据《土地管理法》第六十三条关于农村宅基地的房子可以买卖吗的规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是
1、需要依据签订的房屋买卖合同约定来处理。如合同中对这种情况没有约定,需要双方协商解决。 2、协商不成,可起诉对方要求解除合同,返还房屋并支付违约金。
全款买的房子出售可以贷款。普通的房屋买卖合同,作为买家是可以贷款的,一般都是向银行进行贷款,就是俗称的按揭贷款。选择科学的贷款方式,是买房人满足自己刚性需求同时,又不影响自己生活质量的关键。一般买房人都会选择公积金贷款和商业贷款相互结合,就
继承的房子更名后可以买卖。继承取得的房产,需要办理过户手续,才能最终确定房屋所有权。将房屋人被继承人名下过户到继承人名下后,该房屋在法律上即属于继承人所有。继承人可以依法行使所有权。可根据个人意愿对房屋进行占有、使用、收益、处分。根据相关法
未成年子女,可以买卖房产,但是是有前提条件的。根据我国法律规定,未成年人可以接受奖励、赠与、报酬及实施与其年龄、智力相适应的民事行为,其他重大民事行为则应当由其监护人代理,或征得监护人的同意。未成年人的监护人为了未成年人的利益,可以处理未成
贷款买的房子不可以卖出过户。贷款没有还清,产权抵押给了银行,当事人没有权利卖掉房子,需要贷款还清,无抵押,办理完毕房产证、契税证、土地证之后,才可以卖掉过户。根据相关法律规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知
再婚后共同买的房子的继承方式:首先,需要先将该房屋作为夫妻共同财产予以分割。然后,归于被继承人个人所有的部分作为遗产予以继承,有遗嘱的,由遗嘱继承人继承;没有遗嘱的,由被继承人的法定继承人继承。
可以。 对产权人来讲即使房子的居住权是归别人所有的也可以卖房子的,可是在《民法典》中有所规定,合同期限内房子的产权发生变动的话,不能影响到居住权人的合法利益,而且居住权人实际上是有优先购买权的,居住权人不同意购买时,产权人可以出卖房屋。
民法典婚前一方全款买的房子、贷款买的房子婚后以一方个人财产偿还房贷的另一方没有份额,属该方独自所有。一方婚前全款买的房子婚后登记在双方名下的、婚前贷款买的房子婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的另一方具有份额,属夫妻双方共有。
如果取得了房屋所有权原则上可以继承,办理遗产集成后可以按照规定上市出卖;如果没有取得所有权,则居住人只是拥有使用权,所有权还是单位的,那就不能继承。对于允许上市交易的单位分配房,在办理了相应的上市手续后,该类房屋可办理买卖、继承手续;还有一
可以购买户口所在地的农村集体土地房产,农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设;对符合规划并依法取得建设用地使用权的乡镇企业,因发生破产、兼并等致使土地使用权必须转移的,应当严格依法办理审批手续。农民的住宅不得向城市居民出售,也
可以的,只要具备以下两种情形之一就可以适用买卖不破租赁原则: 1、经过登记的租赁合同可以适用买卖不破租赁原则,原租赁合同继续有效。 2、租赁合同虽然未经过登记,但该合同约定有买卖不破租赁条款并且该条款的内容已由出租人(租赁物原所有权人)以适