更新时间:2022.09.07
房产抵押后是可以进行买卖的,但是需要经过抵押权人的同意,如果没有经过抵押权人的同意而擅自转让,那么双方签订的购房合同也是无效的。抵押后得到的价款首先用于清偿抵押权人的债务,剩余的价款归抵押人所有。而且抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查
押金是金钱质的一种,具体讲是质押担保的一种特殊形式。即,押金是为了担保债务的履行,债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有,在债务人不履行合同时,债权人可以债务人所交押金优先受偿;如债务人依约履行了债务,则其所交押金可以抵作价款或者收回
根据相关法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。抵押财产转让的,抵押权不受影响。所以说,房屋如果已经抵押的,该房产也是可以进行买卖转让的;但是,抵押人应当及时通知抵押权人。另外,如果抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求
抵押的房子是可以购买的。购买抵押房注意事项: (1)建议消费者选择大中介公司进行交易;大中介公司一般都有合作的担保公司,遇到卖方提前收款或需要解押的情况,可以求助于担保公司,规避客户风险; (2)若买方已经支付完房款后,过户期间房屋被冻结,
抵押的房子经抵押权人同意可以买。经抵押权人同意,可以采取转按揭的方式买卖有抵押的房屋,但房屋在抵押期间只能进行买卖的交易行为,在解除抵押后方能进行过户登记。
是可以抵押房子买房的。抵押的房子只要是完成了抵押,就是可以进行购买的,并且依照我国的担保法抵押房是可以进行买卖的,其实事实上买房子一定要看清楚房子的性质的,房子的产权一定要清楚,如果要是存在抵押贷款的话,可以先把贷款还了,这样的话,房子就可
经国家机关或申请采取强制措施的权利人同意能买被抵押查封的房屋,但买受人不能请求出卖人强制履行过户义务。经权利人同意转让或者一审法庭辩论终结前强制措施已经解除的,可以认定买卖合同有效。
根据民法典规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。抵押财产转让的,抵押权不受影响。所以说,房屋如果已经抵押的,该房产也是可以进行买卖转让的;但是,抵押人应当及时通知抵押权人。另外,如果抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵
经抵押权人同意,抵押的房子可以购买。抵押贷款的房子作为抵押物,非经抵押权人同意抵押人无权私自进行所有权的变更,抵押权人拒绝交易请求的,应在贷款还清、解除抵押状态后进行房子买卖。
抵押登记的房子,如果抵押合同没有禁止该房产的买卖,抵押人应当在转让抵押财产时通知抵押权人,抵押的房产可以进行买卖。 房屋的买受人应当承担以该房屋担保债务履行的责任。债权人可以要求抵押人提存房款或者提前清偿债务。
抵押的房子可以卖,抵押人可以在抵押期间转让抵押财产,但是应当及时通知抵押权人,抵押权人可以证明抵押人的该行为损害其权利的,可以请求抵押人将转让所得价款提前清偿其债务或者提存。