公证房过户需要公证吗-佣金问题在线咨询-法师兄

行动指南

根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证，部分地区则不再需要，根据当地政策规定决定。一、办理公证需要满足如下： 1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件），赠与书； 2、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等； 3、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见； 4、赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见； 5、赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。赠予房产过户流程如下： 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址，赠与人与受赠人的关系； 2、赠与的理由，被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点； 3、赠与人对赠与行为的意思表示，赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期； 4、房屋赠与申请表，房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）； 5、房屋户型平面图，房屋赠与公证书； 6、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对），契税收据。

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律师普法

房屋转让需要过户人公证吗
房产转让合同需要公证。当事人申请办理房产转让合同公证，应携带房产转让合同，填写房产转让合同公证申请表，并向公证机关提供有关材料。转让方应当提供下列材料： 1、转让方为个人的，提供个人身份证件，如居民身份证、护照等、转让方为法人组织的，提供法

2020.03.18 139
房产过户需不需要进行公证
房产过户不需要公证。根据我国法律，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况提交以下材料： 1、房地产所有权证书； 2、买卖、交换、赠与合同； 3、继承或者遗赠的材料； 4、分割合并协议； 5、人民法院或者仲裁委员会生效

2022.11.07 178
房屋过户公证需要多少钱
房产过户公证费用：公证收费（包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费）中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由现行按受益额的2%收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分

2020.08.20 765

专业问答

房产证遗产过户一般过户需要公证书吗
2016年7月5日，司法部发布《关于废止司法部、建设部关于加强房地产登记管理公证的联合通知》的通知，意味着伴随房屋遗产继承多年的公证环节不再是必，继承或接受遗赠房屋申请房地产产权登记时，在无争议的情况

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房屋继承过户时要房屋过户需要公证吗
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死

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家里房产过户公证公证后需要复印件吗
需要： 1、房产所有产权人夫妻双方本人到场，并带上身份证、结婚证、房产证原件及复印件。 2、房产相关的买卖合同及过户税费、发票原件及复印件。 3、被授权人身份证原件及复印件。

2022-10-10 15,340
房产过户需要公证吗公证后的房产继承有效吗
流程主要如下： (一)确定开发商已经进行初始登记。(二)确定房屋面积，到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。(三)提交相关文件，填写《登记申请表》。需提交的材料包括购房合同、房屋结算单、大房产

2022-07-27 15,340

法律短视频

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卖买房产过户用公证吗
一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1

983 2023.01.04
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房子公证不过户法律支持吗
签订房屋买卖合同后，可以对房屋买卖合同进行公证，并不存在对房子进行公证的说法。对房屋买卖合同进行公证，可以证明卖方拥有房屋的合法产权，买卖双方自愿签订买卖合同，买卖合同合法有效。但是，如果不办理过户登记，则房屋产权仍然属于卖方所有，买方并不

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房屋继承如何过户公证
房产继承过户应先到公证处办理房产继承公证，然后再到房产交易中心办理房产变更手续。第一步，办理继承公证的过程中，需要携带以下相关证件和材料：被继承人的死亡证明、被继承人与法定继承人的亲属关系证明、各继承人的身份证明、该套房屋的产权证明或其他凭

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