更新时间:2022.06.18
夫妻共同财产一方出售有效,除非第三方恶意串通损害另一方合法权益,否则出售无效。为了保护善意第三人的合法权益和市场交易秩序,除非第三人与夫妻一方恶意串通,损害另一方的合法权益,否则只要第三人善意,支付合理对价,办理产权登记手续的交易行为受法律
夫妻共同财产单方可以出售,只要第三人为善意、支付合理对价且办理了产登记手续的买卖行为都是受法律保护的,另一方不得以不知情、不同意为由对抗善意第三人。但是夫妻一方因另一方擅自处分夫妻共同财产造成另一方受到损失的,受到损失的一方可以在离婚时请求
夫妻共同财产单方出售的后果有在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认为无效。但第三人善意取得该财产的,应当维护第三人的合法权益,对其他共有人的损失,由擅自处分共有财产的人赔偿。
夫妻一方签订房屋买卖合同是否有效需要按具体情况判断,具体为: 1、如果房屋是夫妻一方个人所有的,或者经另一方委托的,签订的房屋买卖合同就有效。依法成立的合同,自成立时生效,这是合同生效时间的一般规定,即如果没有法律的特别规定和当事人的约定,
单方面出售夫妻共有财产,如果是第三方善意购买并支付合理对价的,买卖行为有效。根据《中华人民共和国民法典》规定:一方未经对方同意出售夫妻共有的房屋,第三人善意购买,支付合理对价,办理产权登记手续,对方主张追回房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方
夫妻共同财产的房产出售不可以单方面进行,在属于夫妻共有财产的房产中,若购房合同上无明确分配比例,则平均分配,不可进行单方面出售。 房产出售时必须双方到场签字或一方有另一方受理过的公正委托书,方可生效。
夫妻共同财产的房产出售不能单方进行。法律上规定,处理夫妻共同财产时,需要双方同意才可以,或者需要有另一方的授权才可以。除已将房产登记于善意第三人名下,物权已经生效的情况外,夫妻一方擅自出售共同房产的买卖合同将被认定为无效。根据《民法典》第一
如果是夫妻共同所有的房产,在出售时不能单方面进行,但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定,夫妻对共同财产,有平等的处理权。若一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,另一方有权主张追回该房屋,但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登
夫妻共同财产单方面签买卖合同有效的问题:夫妻共同财产单方面签买卖合同,如果受让人善意购买,且支付合理的价格,办理了过户手续,买卖行为是有效的,否则无效。
1、不能。夫妻共同财产需要夫妻双方协商一致的情况下,才能进行出售; 2、夫妻共同财产婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,双方另有约定除外的规定,凡是在婚姻关系存续期间所得的下列财产,均是夫妻共同财产。
夫妻共同财产的房产出售不可以单方面进行,在属于夫妻共有财产的房产中,若购房合同上无明确分配比例,则平均分配,不可进行单方面出售。房产出售时必须双方到场签字或一方有另一方受理过的公正委托书,方可生效。
单方一般无权处理夫妻共同的财产。夫妻共同财产属于夫妻共同所有,处置夫妻共同财产需要夫妻都同意。但如果一方是处置夫妻共同财产用于夫妻共同生活,则应当视为有权处理。
夫妻共同财产单方面抵押无效。对于共同财产,夫妻双方属于共有人。若是需要用共同财产提供抵押,则必须要得到夫妻双方的同一才行。若是一方使用夫妻共同财产抵押给他人,此时没有经过配偶的同意,抵押无效。