房屋的质量维修合同怎么写？

房屋租赁合同的维修条款应写明在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用该租赁物，包括对租赁物的正常保养；房屋损坏由承租人的过错造成的或双方约定由承租人负责检查和维修房屋的，维修责任由承租人

房屋质量瑕疵，业主可以要求开发商限期整改；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以拒绝收房，要求解除商品房买卖合同，并赔偿相应的损失。

房屋各部位质量保修期不同，比如屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。具体涉及保修期限及内容，购房合同中会有明确的约定。 根据《建筑工程质量管理条例》第四十条第一款的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期

根据我国法律规定，可以申请退房或者赔偿损失。

房屋质量保修期规定是五年，建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

房屋装修合同首先需要写明发包方和承包方的基本信息、然后写明房屋的具体位置、房屋面积、承包方式、工期、价款及支付方式、双方的权利与义务、违约责任以及争议解决的方式等等。

房屋质量协议首先应当写明甲乙双方的姓名等信息;其次，写明甲、乙双方在建委工程处协调下，经多次协商，就房屋质量问题处理达成一致意见，写明对房屋存在的质量问题出具相应的修补方案，维修工作期限以及维修带来的补偿费用;写明甲乙双方权利与义务以及违约

房屋质量协议应该按照下列方式写： 1、写明协议双方基本信息； 2、写明对房屋存在的质量问题出具相应的修补方案； 3、写明维修工作期限、维修补偿费用； 4、写明双方权利与义务以及违约责任等； 5、注明双方签字并写明签订时间。

房屋质量每个部分的保修期是不同的。如屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。《建筑工程质量管理条例》第四十条第一款的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期

房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构，公共部分和设施在损坏之后的维修与更换。房屋主体报过内外城中墙、柱、梁、楼板、屋顶等，公共部分包括外墙面、楼梯间、走廊通道等，公共设备有上下管道、电梯、消防、车库等。 一般在没有业主委员会的小区，房

一般按购房款2-3%的比例计算房屋维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算，具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

房屋质量纠纷起诉状应当这样写： 1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式； 2、被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式； 3、原告请求被告承担何种责任，也就是被告造成房屋质量不合格需要承担的责任

房屋维修基金的计算方法：当地建筑成本的5-8%约120元左右/平米，其中开发商承担60%，购房者承担40%，房价比较低的四线城市也可能按房价的2%计算维修基金。一般情况下，公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按