抵押登记中债务的履行期限

抵押合同中债务履行期限的规定如下： 1、如果当事人对此有约定的，按其约定的期限履行； 2、如果没有约定的，可以订立协议补充； 3、如果协议不成的，根据合同的相关条款或者交易习惯等因素来确定； 4、依然无法确定的，债务人可以随时履行，债权人应

约定不明的可以协议补充。因此，当事人如果没在抵押合同中约定债务履行期限或约定不明的，可以另外协议补充。同时根据法律规定，如果当事人没有协议补充的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间

债务履行期限届满抵押有效，如果债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿，可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，对所得价款优先受偿。

最高额抵押是指在最高债权限额内，对一定期限内连续发生的债权提供担保的行为。如果没有约定最高限额，则应当认为最高额抵押合同不成立。决算期是最终确定最高额抵押所担保的债权的实际数额的日期。在最高额抵押合同中通常必需明确规定决算期。 如果当事人在

《中国物权法草案建议稿》第三百一十一条规定:“抵押合同中约定有抵押权的存续期间的,其约定无效。抵押权的效力不受登记抵押期限届满的影响。

债务履行期限届满并非是否抵押的理由。 倘若材料齐全、真实合法有效，登记机构没有予以拒绝的理由。首先，法律及行政法规并未规定当事人办理抵押权登记的时限； 即并未要求当事人必须于抵押合同签订后多少日内或者一定期间内必须至登记机构办理登记手续，否

《中国物权法草案建议稿》第三百一十一条规定：“抵押合同中约定有抵押权的存续期间的，其约定无效。”梁慧星解释这一立法的理由有三点：其一，抵押权是物权，物权原则上不受当事人所约定期间的限制;其二，抵押权以抵押物的交换价值担保债权的实现，从属于被

抵押登记有期限。如果是使用房产进行抵押登记的，那么需要在房在抵押合同自签订之日起30日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

当事人如有要办理抵押登记，要注意是有期限限制的。如果是使用房产进行抵押登记的，那么需要在房在抵押合同自签订之日起30日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

有。房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

债务履行期限届满抵押是有效的，如果债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押，当债务人没有按时履行其债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。

债务延期抵押担保无效。在担保合同中，对质押、抵押担保物权期间的约定因为违反法律原则、违反法律规定，而失去法律效力。

债务履行期限届满抵押还是有效，债务履行的期限与抵押是否有效无关，如果债务人没有按照约定偿还债务的，则债权人可以对抵押财产进行优先受偿，可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，对所得价款优先受偿。