关于最高院买卖合同违约金约定的司法解释

【法律依据】最高院关于《商标法》司法解释的规定如下：第一条规定，人民法院受理以下商标案件: 1、不服国务院工商行政管理部门商标评审委员会(以下简称商标评审委员会)作出的复审决定或者裁定的行政案件； 2、不服工商行政管理部门作出的有关商标的其

最高人民法院发布了《关于司法解释工作的规定》，是最高人民法院认真贯彻落实《监督法》，进一步规范和完善司法解释工作，不断提高司法解释质量和水平的重要举措。最高人民法院与最高人民检察院共同制定司法解释的工作，应当按照法律规定和双方协商一致的意见

关于违约金的约定金额没有明确的法律规定，由双方当事人协商确定。 但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。 1、约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加； 2、约定的违约金过分高

房屋买卖合同的违约金能高于合同金额，但是不应超过实际损失的30%。违约需要按照合同约定的数额判定违约金进行赔偿，合同没有约定或约定不明确的应当以实际损失为基础判定进行赔偿。

房屋买卖合同违约金最高是实际损失的30%。房屋买卖合同的违约金可以双方在合同中协商约定，一般按照合同约定的数额计算，同时可以根据违约情形判断实际损失。

违约金的比例不能过分高于造成的损失，当然若约定的违约金低于造成的损失的，也可以请求予以增加。

买卖合同违约的，如果合同有约定的，按合同约定计算损失，没有约定的，造成的损失一般是依据实造成的损失计算，如果有预期收益的，可以加上预期收益。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》已于2017年11月13日由最高人民法院审判委员会第1726次会议通过，现予公布，自2018年2月8日起施行。

送达，是指司法机关按照法定程序和方法将诉讼文书或法律文书送交收件人的诉讼行为。

《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》规定如下： 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债

《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》具体规定了夫妻共同债务的认定，最直接的判断是双方共同签字或者追认的，为共同债务。如果在婚姻关系存需期间，用于家庭生活的债务，即使是个人名义借的也属于夫妻共同债务。如果个人名义

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，自2015年9月1日起施行。重要条文：第三条借贷双方就合同履行地未约定或者约定不明确，事后未达成补充协议，按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的，以接受货币一方所在地为合同履行地

为依法保障当事人申请再审权利，规范人民法院受理审查民事申请再审案件工作，根据《中华人民共和国民事诉讼法》和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉审判监督程序若干问题的解释》的有关规定，结合审判工作实际，制定本意见。