买车贷款都需要注意什么

用于交易的房屋是否为非法建筑或已被列入拆迁范围；房屋权属是否存有争议；房屋是否为共有，出卖人未经共有权人同意；房屋是否已出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的；房屋是否已抵押，未经抵押权人书面同意转让的；是否被依法

1、卖方的身份：订买卖合同的前提条件是买卖双方检查签约主体的真实性，主要是购房者核实房主的身份、业主证件的真实性； 2、房管局查验卖方的房产证：该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面

通过中介买房需要注意的霸王条款有：剥夺买受方中介选择权的条款；无论居间是否成功均可取得相应报酬的条款；无条件免除中介责任的条款；吞掉诚意金的条款；剥夺消费者依法享有没收定金法定权利的条款等。

1.判断开发商的实力及楼盘的合法性。 2.在查看房屋的内部时，要对房屋的建筑面积、使用面积的大小，房屋的建筑质量，装修标准，装修质量，房屋的附属设施是否完备，房间的隔音效果如何仔细考察。 3.看开发商五证是否齐全。 4.是预售房的要看是否符

新手买房前需要注意的事项： 1、按约定时间与开发商签订正式购房合同，按合同约定的付款方式支付购房款； 2、在规定期限内，开发商应协助当地房地产交易管理部门办理预售合同登记手续，并按规定缴纳印花税； 3、合同登记后，需要办理购房贷款的，可以办

通过中介买房需要注意的霸王条款有：剥夺买受方中介选择权的条款；无论居间是否成功均可取得相应报酬的条款；无条件免除中介责任的条款；吞掉诚意金的条款；剥夺消费者依法享有没收定金法定权利的条款等。

购买集资房时要注意的问题有： (一)签订合同之前，务必要仔细核准房产商有关售楼的证件是否合法、齐备。 (二)别买违章建筑集资房。 (三)为了避免不应有的损失，看市政规划，向开发商询问是否办了报建手续。

居民家庭名下在成都市无住房且无住房贷款记录的(含商业性住房贷款和公积金住房贷款，下同)，最低首付款比例为30%。居民家庭名下在成都市无住房但有已结清住房贷款记录的，或名下在成都市拥有1套住房但无住房贷款记录的，或名下在成都市拥有1套住房但住

这个问题比较笼统，情况有很多种，如果您的本身资质较好（有抵押物、征信较好、公司资料齐全）可以带到较长时间的大额贷款，一般企业周转都喜欢先息后本的还款方式。如果你没有抵押物，但是征信较好，可以贷取各种生意贷（纯信用）但是额度较小，无论是等额本

买房子贷款部分一般不用打欠条。房子办理抵押贷款需要携带身份证、户口本、房产证、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请，银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议开立账户，到房管理部门办理抵押登记手续

买房贷款不一定需要担保人。借款人的综合资质很好，贷款买房就不需要担保人；借款人的资质不够好，在某些方面没有达到条件，那去贷款买房的话，银行或贷款机构就会要求借款人提供可靠的担保人。

买房贷款需要的手续是： 1.首先订立购房合同； 2.然后与银行订立借款合同，提供与借款有关的业务活动和财务状况的材料； 3.再由银行审核和发放贷款； 4.最后由借款人按约定及时偿还贷款。

如果已婚的话就需要提供结婚证，未婚的需要提供未婚证。购房贷款办理的条件：1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及