更新时间:2022.04.28
卖方交纳:①印花税。按照销售价的0.05%缴纳。 买方交纳:①契税:普通住宅按销售价的1.5%缴纳。如果房屋的买入价为300000元,则契税标准为300000元X1.5%4500元普通住宅按照销售价的3%缴纳,按照上面的例子,契税标准为30
根据契税的定义可知,只要产权发生了转移都是要按照规定缴纳契税的,并且由承受方进行缴纳。所以,交房时必须交办房产证的契税。 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
经济适用房是政府为解决中低收入家庭的住房困难,而推出的带有优惠政策的普通住宅,购买经济适用房需交纳契税。目前对经济适用房没有给予减征或者免征契税的规定,因此,应对购买安居房、经济适用住房者照章征收契税。
经济适用房建成后,用于出租的,不用缴纳契税;对外销售后转移产权的,需要缴纳契税。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。
购买经济适用住房要交的税费有:1.5%的契税;0.05%的印花税;3元/平的交易费;1.36元/平的测绘费;200元权属登记费取证费;差价5.5%(房产证未满5年)的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。
经济适用房主要是为了保障困难家庭的生存需要,在购买经济适用房不足五年时,不允许上市交易,特殊情况急需转让的,由政府按照其原价格并考虑折旧因素购买。满五年后,可进行上市交易,政府拥有优先购买权。其他购房人需向政府缴纳一定的土地收益相关价款,才
经济适用房交易税费有: 1、卖方交纳:印花税,按照成交价的0.05%缴纳; 2、买方交纳:契税:普通住宅按成交价的1.5%缴纳。非普通住宅按照成交价的3%缴纳。印花税:按照成交价的0.05%缴纳。核定超标部分,交纳综合地价款:超标部分X10
经济适用房交易税费有: 1、卖方交纳:印花税,按照成交价的0.05%缴纳; 2、买方交纳:契税:普通住宅按成交价的 1.5%缴纳。非普通住宅按照成交价的 3%缴纳。印花税:按照成交价的0.05%缴纳。
个人购买的首套用于家庭唯一普通住房的,看住宅户型面积收取,在90平方米及以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半按1.5%征收;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
(一)家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上(含符合杭州市安置条件的军队人员); (二)已婚(含离异或丧偶)带未成年子女且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户; (三)申请家庭房产建筑面积小于48平
经济适用房的申请流程: 1、申请人带着本人的身份信息及相关证件向户口所在地的房管局提出申请,办理申购登记手续,领取申请审批表; 2、准备好材料办理收入和住房的证明 3、房管局进行审核。 4、市房管局按照规定复审以及评分之后市房管局根据其评分