买房买卖中出现了哪些房产纠纷可以去法院

公房不可以买卖，公房买卖产生纠纷的认定： （1）商品房屋买卖是现代社会典型的不动产交易行为，也是典型的不动产物权变动。 （2）根据我国《合同法》有关规定，当事人未办理登记手续，是不影响合同效力，只是合同标的物所有权及其他物权不能转移。 （3

房屋买卖合同出现纠纷后，当事人双方可以申请仲裁。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，

涉外房产买卖合同出现纠纷双可以按照平等互利的原则协商解决，协商不成可提请第三方加以和解；和解不成时可以根据房产买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

小产权房买卖纠纷的情况有： 1、没有国家颁发的房产证。无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认； 2、房产无法过户。由于小产权房产本身就不具备相应产权，所以也不具备过户的权利； 3、无法上市流通。由于小产权住房没有

容易引起二手房买卖纠纷的情况有：买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息导致的纠纷；房价变动影响过户手续及时办理的纠纷；中介机构不规范行为产生的纠纷；房屋产权登记制度不合理共有人提起诉讼的纠纷；过户登记房屋交付延迟导致的纠纷等。

可以。发生房屋买卖合同纠纷进行立案需到房产所在地法院提交起诉状；根据谁主张谁举证的原则由原告向法院提交双方主体资格、诉讼主张、证据等材料；法院送达立案通知书，七天内预交案件受理费和其他诉讼费用；法院送达开庭公告，在七个工作日内通知双方开庭时

房屋买卖纠纷中院判决后还可以申诉。我国法律规定，当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。

如果因房屋买卖产生纠纷的，可以找仲裁机构仲裁或者直接向人民法院提起诉讼。因房屋质量问题产生纠纷的，可以向当地政府的建设行政部门、质量监督部门反映。

二手房买卖存在的纠纷如下： 1、签合同不给正本； 2、欺上瞒下吃差价； 3、私下收取中介费；等等。

二手房出现纠纷应该先进行协商。在协商的过程当中，双方的当事人应该相互谅解，以诚相待，承担各自应该承担的责任，也不能一味地迁就对方，进行没有原则的和解。特别是对在纠纷当中发现的投机倒把，行贿受贿，及其它损害国家的利益和社会的公共利益的违法行为

解决房屋买卖纠纷合同纠纷的方式是：可以采取和解、协商、仲裁、诉讼四种方式解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提

发生房屋买卖合同纠纷时，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者

(1)协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。 (2)调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当