房子在网签前怎么防止一房多卖-一房多卖问题在线咨询-法师兄

行动指南

对于年满八周岁未成年子女的抚养问题，如果父母离婚时不能协商一致，双方发生争议的应考虑该子女的意见。这里需要注意的是，对于年满八周岁的未成年子女抚养问题有争议的才考虑该子女的意见，如果父母双方没有争议的，就不会出现后面的考虑该子女的意见;还有就是考虑子女的意见，不是必须要采信该子女的意见，还要同时结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况，以有利于子女身心健康为前提，保障子女合法权益为基本原则。例如，如果子女的意见是跟女方生活，但根据实际案情可知，跟女方一起生活不利于子女身心健康等因素的，即使子女愿意，法院也可能不准许。《民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

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律师普法

开发商一房多卖了怎么办？怎么防止一房多卖
1.已经完成过户的购房者将获得商品房所有权； 2.没有完成过户手续的购房人可追求卖房者违约责任。购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或进行抵押。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不

2021.04.06 203
买二手房，购房者应如何防止“一房多卖”
1.对房屋进行产权调查购房者在买房之前应该先对该房屋进行产权调查。 2.谨慎签订购房合同在签订二手房购房合同时,购房者应尽量明确“一房多卖”等禁止性规定 3.一定要及时网签通过网签锁定房源买卖是防止“一房多卖”的重要手段。 4.视情况约定(

2021.03.01 267
怎样防止开发商一房多卖的现象
当事人签订买卖房屋协议后，为保障将来实现物权，可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。也就是说，当买受人和开发商签订了预售合同，买受人就可以到登记机关办理预告登记。预告登记办理后，

2021.05.21 53

专业问答

网签怎么防止一房多卖
房子的身份验证，除了房产证之外，其实还有第二张身份的验证：“登记薄”。房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，是由房屋登记机构管理的。当房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的时候，除非是有证据证

2022-08-13 15,340
网签防止一房多卖
其实网签就是指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止＂一房多卖＂，签合同后可以撤销。

2022-08-02 15,340
现在买房子怎么防止房子一房多卖？
1、购买新房必须先查看房产五证是否齐全，也就是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。然后到当地房管局确定这套房子当前没有销售

2022-08-11 15,340
怎么防止一房多卖一房多卖，一房多卖怎么防止一房多卖
一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。那么，如何避免一房多卖，对于购房者而言，应重视从源头、从最初就开始防止和避免掉入“一房二卖”的陷

2022-04-12 15,340

法律短视频

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网签的房子能转卖吗
与开发商签订网签合同后，开发商不可以转卖房屋，否则构成一房二卖，其转卖行为无法办理登记，只有原办理网签的买方才能获得房屋产权。与开发商签订网签合同后，买方原则上也不得转卖房屋，除非经开发商同意后撤销网签合同，开发商与新的买方重新办理网签。

1,505 2022.04.15
01:13
网签备案了的房子烂尾怎么办
开发商违反网签合同，购房人可以按合同要求开发商承担违约责任；法律对开发商规定相应责任的，购房人可以以此追究责任。如果买到烂尾楼，购房人应当确定房屋的产权是否清晰。如是否存在抵押或者一房多卖。一房多卖的，该房屋是否已经过户了。如有抵押，要弄清

11,993 2022.04.17
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签了购房合同多久网签
签完合同之后，5个工作日审查购房资格，合格后打网签，网签后评估，5个工作日评估报告下来后面签。网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加

703 2023.01.04

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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