房屋买卖合同给别人了反悔了怎么办-房子问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

关于已经签订房屋买卖合同反悔了怎么办的问题，我作出如下解答（1）合同上签字的卖家是否是房屋的产权人，是否有全部产权人的签字（配偶不是产权人的情况下，当地卖房是否一定要征得配偶同意，如果是，则合同上还要有产权人配偶的签字），或有相关授权委托书，假如此条不够充分，则签字卖方无相应处分权，此合同不成立，卖方应当承担缔约过失责任（你因为该合同导致的损失和相应赔偿）（2）合同是否有除（1）外其他导致合同不成立或者可撤销、可变更的情节，比如欺诈等（3）如果合同一切，卖方仍然违约，则你可以追究1定金法则：即赔偿你一万元（定金已交付为准，假如合同约定的定金超过一万，但因你只支付一万定金，所以按定金法则你也只能拿回1万元另加一万赔偿金）2违约责任：合同中可能约定由相关违约责任，比如房价的20%（20%是上限，超过部分，即使约定，也无效）上述责任你只可以追究一个，不过你有选择权，如果违约责任不足以赔偿你的损失，你还可以向人民法院申诉更多和里赔偿（4）基本上你有绝对胜算，即使是第一种情况（很可能就是第一种情况，不过当地处理可能没有我所得苛刻）你也会因对方缔约过失而获得赔偿【法律条文】: 《中华人民共和国民法典》：第一百一十九条【合同的约束力】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。《中华人民共和国民法典》：第一百一十九条【合同的约束力】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

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律师普法

喝醉了给别人钱反悔了怎么办
可以主张不当得利返还钱款，需要证明是在醉酒状态转账不属于赠与性质

2021.02.12 497
如果卖房卖了反悔了可以反悔么
卖房一般不可以反悔。依法成立的房屋买卖合同一经签字即产生法律效力，双方需要根据合同履行自己的权利与义务，除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平等情形否则不可一方临时反悔。

2021.03.27 224
签了房屋买卖合同后反悔会有哪些后果
签买房合同后反悔，需要承担相应的违约责任，如果已经支付了定金的，买房人无法要求卖方返还定金。如果合同中约定了违约金的，买房人需要按照合同约定支付违约金。根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者

2021.01.01 208

专业问答

房子卖给别人了, 卖家反悔了
昨天已回答，买卖合同是有效的，有效的合同不需要公证或者见证也会有效。合同有效有什么用，我国的房屋所有权以登记为准的，没有登记房子就还不是你的。如果到时候卖家反悔，你拿着合同去打官司也有胜诉的机会，只是

2022-05-03 15,340
买卖房屋签定合同并交了卖房反悔不卖了
可以直接起诉要求继续履行合同，或要求双倍返还定金或赔偿违约金等。

2022-10-25 15,340
房屋买卖合同签订后, 买家反悔了
你们之间的房屋买卖合同应该认定为是双方真实意思表示、合法、有效，并且双方已经履行了绝大部分义务，只是对于基于买卖合同标的物上一些衍生的权利存在意见分歧，没有法定的可撤销或无效的事由。如果你现在毁约应承

2022-01-07 15,340
房屋买房合同反悔了，房屋买卖合同卖房违约解除合同怎样？
一、在哪种情形下卖方的行为可能构成违约 1、契约即法。双方就房屋交易的意思表示达成一致，卖方收取定金后，无法定或约定理由拒绝继续履行，不仅有可能需要承担违约责任，且同时仍需继续履行。 2、在买方逾期支

2023-07-16 15,340

法律短视频

01:21
签房屋买卖合同后反悔算违约吗
签订房屋买卖合同后反悔是算违约的，因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下，买方可以选择不再购买房屋，要求卖家返

1,555 2022.04.17
01:17
买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

2,224 2022.04.17
01:27
合同签完了还能反悔吗
根据我国民法典的规定，民事活动实行诚实信用原则，当事人应当恪守承诺，尊重他人的利益，遵守双方事先的约定。同时根据我国合同法的规定，民事合同的履行过程中，实行全面履行原则，合同双方当事人应当按照约定的内容，履行义务、行使权利。合同已经成立而且

3,798 2022.04.17

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