夫妻双方死亡的房产如何办理继承？

没办结婚证不是夫妻，相互之间没有法定继承权利。需要死者有遗嘱指定当事人继承，当事人才可以继承遗产。如构成事实婚姻，可以申请继承。1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理。

《民法典》女方继承的房产是否属于夫妻共同财产应当根据继承方式决定。根据相关法律规定，若是继承时是法定继承，则是共同财产。若是遗嘱继承，明确只归一方的，属于个人财产。

父亲死后留下的房产继承方式具体如下： 1、有遗嘱的，按遗嘱来； 2、父亲若没有遗嘱，母亲和兄弟就有一样的产业权； 3、处理财产，必须征得母亲和兄弟的同意，按照相关法律的规定处理。 一、继承遗产的流程具体如下： 1、被继承人与有关集体组织或者

需要看被继承人是否存在有合法有效的遗嘱。如果有，则按照遗嘱继承；如果没有，则按照法定继承， 法定继承顺序：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺

夫妻双方共同生活期间所得的财产包括一方继承所得的财产，如果遗嘱中没有特别约定归一方所有均视为夫妻共同财产，因此财产所有人如果想将财产全部留给亲生子女建议提前订立遗嘱明确遗产继承人。

无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有;死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。无人继承的遗产，无论归国家所有或为集体组织所有，死者生前所欠的债务，应首先从遗产中清偿。对债务的清偿也同样适用限定继承的原则，即清偿债务以死者

夫妻一方死亡抵押财产处置的规定：如果该财产属于夫妻共同财产的，应当先按照夫妻约定或法院判决分割，再对死亡一方的个人财产根据遗赠协议优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序处置。如果该财产属于个人财产的，直接按照遗赠协议优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺

房产继承的处理方式：需按照遗嘱、法定继承的顺序确认继承分割。并予以分割。当事人即可按照分割方案，主张遗产继承。且因继承取得房产的，一般无需办理过户手续，自继承开始后，自动取得物权。但再次转让的，需按照程序办理过户登记，才能再进行二次转让。

夫妻一方死亡的，婚姻关系自动解除。

夫妻关系的建立不论是首婚还是再婚发生夫妻一方死亡，关于婚前财产的分配原则上是：婚前财产为夫妻一方的个人财产，再婚夫妻一方死亡其婚前财产按照继承法规定的顺序继承，不参与婚后因配偶关系而发生的遗产分配。如有约定的婚前财产按照书面协议分配，没有约

房产继承的流程如下： 1、继承人要到被继承人户籍当地的派出所，把其户籍注销了并办理死亡证明； 2、到相关部门办理继承权的公证； 3、继承房屋的方式包括法定继承和遗嘱继承两种。

办理私房继承的流程： 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者

婚内所欠的贷款为夫妻共同债务的，应该用夫妻共同财产归还；如果是死亡一方个人债务，应该在其个人财产中划拨清偿。