工期索赔条件和依据有哪些?

工程反索赔通常包括工程质量反索赔、工程延误反索赔、工程保修反索赔和其他事项反索赔。 1、建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。 2、建筑设

(1)人工费。索赔费用中的人工费是指完成合同之外的额外工作所花费的人工费用于非承包商责任的工效降低所增加的人工费用过法定工作时间加班劳动定人工费增长以及非承包商责任工程延期导致的人员窝工费和工资上涨费等。 (2)材料费。材料费的索赔包括：由

《侵权责任法》第二条，侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。本法所称民事权益，包括财产权益。第三条，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。

财产索赔的侵权法律依据有：侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。若是对方不承担侵权责任的，受害人可以向人民法院提起诉讼。

1.招标文件、施工合同文本及附件、补充协议、施工现场的各类签认记录，经认可的施工进度计划书，工程图纸及技术规范等。2.双方往来的信件及各种会议，会谈纪要。3.施工进度计划和实际施工进度记录、施工现场的有关文件及工程照片。4.气象资料、工程检

工程索赔的主要依据是：招标文件、施工合同文本及附件、补充协议、施工现场各种签署记录、批准的施工进度计划、工程图纸和技术规范等。还包括双方的会议纪要，施工进度计划和实际施工进度记录，施工现场的相关文件和工程照片。项目期间的气象资料、工程验收报

工程索赔的主要依据： 1、《民法典》第八百零三条规定，发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失； 2、《民事诉讼法》第一百一十九条规定，向人民法院提起诉讼应

判定施工索赔成立的条件有： 1.合同对方违约，不履行或末正确履行合同义务与责任； 2.合同错误，如合同条文不全、错误矛盾，设计图纸、技术规范错误等； 3.合同变化； 4.工程环境变化，包括法律，物价和自然条件变化等； 5.不可抗力因素，如恶

根据《城市商品房预售管理办法》第五条的规定，期房销售条件的具体条件如下： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25

提出索赔的依据主要有以下几方面： 1.招标文件、施工合同文本及附件、补充协议、施工现场的各类签认记录，经认可的施工进度计划书，工程图纸及技术规范等。 2.双方往来的信件及各种会议，会谈纪要。 3.施工进度计划和实际施工进度记录、施工现场的有

工程索赔成立的条件： 1、发包人违反合同给承包人造成时间和费用的损失。 2、因工程变更，造成时间和费用的损失。 3、缩短工期而造成承包人的费用增加。 4、非承包人的原因暂时停工。 5、延期支付造成承包人的损失。 6、不可抗力。

工期延误索赔计算延误索赔的依据是：当事人有约定的，按其约定；当事人没有约定的，按照给对方造成的实际损失来赔偿，并包括对方预期可以获得的利益。延误索赔的依据是《民法典》。

（一）工地(地盘)会议记录和有关工程的来往信件； （二）各种施工进度表，包括发包人代表和分包编制的进度表； （三）施工备忘录(日记)，在施工中发生影响工期和索赔有关的事项，都要及时做好记录； （四）做好建筑师和工程师的口头指示记录，及时以书