更新时间:2022.01.24
出租房经出租人同意可以转租。租赁合同中明确约定允许的、租赁期间租客征得出租人同意的、出租人知道或应当知道承租人转租六个月内未提出异议的,承租人可以转租。
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,租用门面房的时候,拆迁补偿的项目包括被征收房屋价值的补偿、安置补偿、停产停业损失等,停产停业和安置补偿是给承租人的。
在取得出租人同意的情况下,承租人可以对租赁房屋进行装修。对此法律规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。 如果承租人未经出租人同意擅自装修房屋的,房东可以要求租客将房屋恢复原状,如果造成财产损失的,还可以要求承租人赔偿损
租的地皮盖房子拆了的,如果房子属于合法建筑,则拆迁人应按照当地政府所制定的补偿标准进行补偿。如果房子被认定为违法建筑,行政机关按职能与法定程序进行拆除的,则不予补偿。
租赁的厂房被拆迁的,承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条,被征收人或者房屋承租人在征收公告规定的签约期内提前搬迁的,房屋征收部门应当给予适当奖励。 第三十六条,
公房承租人去世拆迁安置房归生前与其共同居住的人所有,与出租人办理续租手续后变更承租人;生前未与承租人共同生活的亲属或者法定继承人需要继续租赁原公房的,可以与出租人另行签订房屋租赁合同。
动迁租赁房,承租人死了可以继承承租使用权。在被征收的公有居住房屋内,除已故承租人外无其他户籍在册人员的特殊情况下,征收补偿利益可作为公房承租人的遗产由其法定继承人依法继承。
拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。针对国有土地上的房屋拆迁,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的
租人卖房未通知,承租人可要求赔偿。根据我国《民法典》的规定,对于租赁的房屋承租人享有优先购买权,如果出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。
在租的地皮上盖的房子被拆了,一般按照被征收房屋价值进行补偿,其补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,此外,如果征收房屋造成停产停业的,也应当对其停产停业损失进行补偿。
公房承租人去世,拆迁安置房归继承人所有。拆迁安置房属于自然人死亡时遗留的个人合法财产,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。有遗赠扶养协议的,按照协议办理。没有遗嘱或者遗赠扶养协议的,按照法定继承办理。