融资租赁和经营租赁的区别是什么

一、公司融资和项目融资的区别包括： （1）贷款对象不同。项目融资的融资对象是项目公司，贷款人是根据项目公司的资产状况以及该项目完工投产后所创造出来的经济收益作为发放贷款的考虑原则的； （2）筹资渠道不同。在项目融资中，工程项目所需要的建设资

经出租人同意可以转租已租赁的房屋。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但出租人明确表示同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，不得超过剩余租赁期限。

租赁税不是租客交而是房东交，双方另有约定的除外。房屋租赁税以租金为基础计算，按照一定的标准组织征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。

1、收取租金权； 2、对租赁物的转让权； 3、出租人解除合同的权利； 4、租赁物的收回权。

老年人的租房合同内容是：房东和老人的身份信息；住房位置、面积、装饰、设施、用途；租赁期限；租金数额及交租方式；维修责任与违约责任；装修的约定与转租的约定等。

租屋租赁登记的步骤和注意事项如下：第一，房屋租赁的出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并且在合同中约定好租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务的内容。第二，出租人和承租人拿着书面租赁合同及相关材料到房产管理部

非法融资和非法集资的区别如下： 1、非法融资通过一个以上主体，包括一个主体获得融资，非法集资是通过两人或者两个人以上的主体获得融资； 2、非法集资一般泛指超过法定融资对象人数上限获得社会资金的行为；非法融资指通过不法手段获得的融资。 非法集

金融租赁管理办法：金融租赁公司应当按照相关规定建立准备金制度，在准确分类的基础上及时足额计提资产减值损失准备，增强风险抵御能力。未提足准备的，不得进行利润分配。金融租赁公司应当建立健全内部审计制度，审查评价并改善经营活动、风险状况、内部控制

非法融资与非法集资的区别首先在人数上有区别的，集资的人数是两人或两人以上的获得融资，人数上要多。融资的人数一个以上获得融资，意味着一个人也可以构成非法融资罪却构不成非法集资罪。行为上的区别非法集资主要是法定的融资人数超过规定的上限获得社会资

直管非住宅房的租赁、商品房租赁、生产用房的租赁。

如果合同中约定的起始日期为签订日期的就为同一天。但如果对合同起始有其他约定的，从符合约定生效的那一天为起始日期。

房屋租赁合同不是必须登记备案才能生效。合同只要双方的当事人具有完全民事行为能力、合同的内容不违反法律法规，合乎道德、并且合同是双方当事人意思的真实表示。那么就是有效的合同。

除当事人另有约定外，在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有。这是由租赁合同的性质决定的。 在有些情况下，承租人租赁的直接目的就是为了获得收益，如为生产经营租赁机器设备、为商业贸易租赁营业场所等，在这种情况下，承租人向出租人支付