小产权房可以直接办理房产证吗？

房屋租赁合同过期了继续租住房屋的要重新办，双方需要重新签订合同，不重新签订合同继续按照原合同内容履行、当事人没有提出异议的，视为就原合同的内容签订不定期的租赁合同。

房产证没有下来不可以卖房子，没有取得房产证的房屋是禁止进行房屋买卖交易的。目前我国采用的是产权登记的制度。

安置房满五年可以办房产证和交易。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续。

未办出房产证房子不可以转让。房产转让过户时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料，购买没有房产证的房子在办理相关手续时无法进行过户。

不可以，当事人不能提供不动产权属证书的，不动产登记机构不予登记。

不可以过户没办房产证的房子。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

购房合同丢失的，一般是不可以办理房产证的。购房者和开发商签订完购房合同之后，该购房合同就是可以证明购房者购买了该房屋的合法凭证。而开发商在办理房屋产权证书的时候，需要把所有的四本合同都拿到房管部门，这样才能够办理产权证书。缺少任何一本都不行

没有办房产证的房子不可以卖。没有房产证的房子是不能进行买卖交易的，买卖没有房产证的房子是违法行为。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。也就是说没有房产证的房屋是不能上市交易的。对于已

二手房没办房产证不可以过户。房产证是拥有房子所有权的证明，没有房产证的二手房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取二手房权属证书以及办理过户手续。

一手房未办理房产证不能买卖。房产证是拥有房子所有权的证明，未办理房产证的一手房存在没有产权证明的障碍，买卖该房属于无权处分，不能依法登记办理过户手续。

继承开始后，如父母在遗嘱中明确将房产给子女，则按照遗嘱办理。如没有遗嘱，则按照法定继承规定的顺序继承遗产。

可以。继承人继承了房屋后，房屋就是属于继承人的，继承人是有权处理个人合法财产的，所以可以直接出售继承的房屋，但要交纳一定的税费。

1.申请登记：申请人带需要的材料到街道办事处申请购买安置房，街道办事处在7个工作日内完成安置房申请登记工作。 2.调查摸底：街道办事处将核验安置房申请人提交的相关资料，并将符合购买安置房条件的无房家庭进行登记造册。 3.资格初审：区房改办要