更新时间:2022.11.02
二手房交易验房时的注意事项有:注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,注意核实面积实测表,了解房屋实际面积并与合同进行核实,索要管线分布竣工图等。
没有结婚证的离婚办理:男女双方符合事实婚姻但是没有结婚证,并且双方不愿意补办结婚证的只能到人民法院起诉,不能到婚姻登记部门办理协议离婚。如果是因结婚证遗失而没有结婚证要想离婚的,可以先去补办结婚登记,之后再向婚姻机关提出离婚,或者去法院协议
二手商铺买卖买家需支付的税费有:房地产交易手续费:3元/平方米,房屋登记费:550元/本,权证印花税:5元/本,印花税:房屋产价的0.05%,契税:交易价(或评估价)×3%。 二手商铺买卖卖家需支付的税费有:房地产交易手续费3元/平方米,印
二手房交易的程序如下: 1、第一步:查册。买卖双方条件达成后,可在双方签订合同前到房管局进行登记; 2、第二步:签约。双方签订了《房屋买卖合同》; 3、第三步:晒图,递件。晒图资料:需提供房地产证原件。递交材料:房产证原件;房地产销售合同;
二手房交易流程: 1、买卖双方就房产信息了解好之后签订合同; 2、携带好相关的证件资料去房产管理中心办理申请过户; 3、缴纳税费; 4、办理产权转移过户手续。
二手房的交易流程指的是二手房的购买流程,大体上有八个步骤:买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全
防范二手房交易的风险需注意: 1.买卖双方身份证明应当真实有效; 2.房屋产权应当明晰明确; 3.房屋手续应当齐全; 4.合同中应当明确双方违约责任、标明付款过户时间; 5.学会使用补充协议。
交易二手房的流程如下: (一)发布或了解房源信息; (二)看房、挑房; (三)买卖双方初步达成意向、买方交付定金; (四)谈判签约,买方向卖方支付首付款; (五)缴纳相关税费、办理产权过户; (六)买方支付剩余房款; (七)交房。
当事人在劳务纠纷中受到的伤害一般不能认定为工伤,可以根据接受劳务一方和提供劳务一方各自的过错来各自承担相应的责任,双方可以协商、申请仲裁或者起诉;如果是第三人造成的,则提供劳务一方可要求第三人赔偿或者要求接受劳务一方补偿,在接受劳务一方补偿
(1)契税,90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担。 (2)营业税,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担。 (3)土地增值税,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承
离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。 其次,离婚房产过户还会收取登记费80元、
下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销: (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者