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物业收取的违约金合法吗

更新时间:2022.03.01

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物业收取合同违约金是合法的,但是前提必须是确实存在这样的一种违约责任,如果说其中一方没有存在违约责任的话,那么完全不需要承担支付违约金的这样一种法律的责任。比如说没有提供物业服务,或者是业主没有支付物业费。
律师普法
  • 物业三同时违约物业要收违约金合理吗?
    物业三同时违约物业要收违约金合理吗?

    是否合理要看3%的违约金数额是否超过了造成损失的30%,如果没有超过,则是合法的,如果超过了则不合法。

    2021.04.03 188
  • 物业费违约金物业可以收吗
    物业费违约金物业可以收吗

    以。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十六条的规定,如果你不履行支付物业管理费的合同义务,对方有权要求你继续履行、采取补救措施、支付违约金或者赔偿损失等。

    2021.03.25 307
  • 物业公司能收违约金吗
    物业公司能收违约金吗

    可以。如果不履行支付物业管理费的合同义务,对方有权要求你继续履行、采取补救措施、支付违约金或者赔偿损失等。

    2021.01.24 1,016
专业问答
  • 物业费违约金是多少物业费违约金合法吗

    合同中作出这种约定并不违法。但是,如果约定的违约金过高,违约一方可请求对违约金作出适当调整。违约金日千分之五相当于年违约金180%多,法院可认定为违约金过高。对于违约金过高的情况,目前法院通的常按总金

    2022-08-10 15,340
  • 物业费如何收取物业费违约金的执行标准

    物业费违约金收取以物业服务合同中的约定的违约金条款为标准。法律并没有对拖欠物业费需要交的违约金作出具体性规定,其具体数额由物业服务合同的双方当事人协商约定,但约定的数额不得过高或过低。

    2023-11-06 15,340
  • 小区业主收物业费违约金合理吗

    违约金具有补偿性和惩罚性,约定本身是合法的。因为法律规定,违约方不申请调减违约金,那么应该按约定的标准主张,不作调整。请求调减,才可能会支持。物业服务合同是提供物业服务的企业与业主委员会共同商议定立的

    2021-06-13 15,340
  • 物业费不交被物业收取滞纳金合法吗

    拒交一定不是合法的,但可能会是相对简单的一种抵制手段,某种程度一会给物业公司一些压力,但也同样可能因为多数业主的拒交物业费的行为,造成物业公司入不敷出,这样他们的服务就更不会到位,以致形成恶性循环,最

    2022-05-03 15,340
法律短视频
  • 收取合同履约金合法吗 01:12
    收取合同履约金合法吗

    收取合同履约金合法,只要双方协商一致即可。 1、当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 2、当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 3、合同履行保证金在法律上享有选择性、合法性、独立性等法律特

    1,262 2022.10.08
  • 物业收装修管理费合法吗 00:52
    物业收装修管理费合法吗

    物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决,或者在物业合同中事先约定,没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害,物业管理公司收取一定的装修押金是合理的,这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知,物业服务合同

    6,907 2022.05.11
  • 解除合约要付违约金吗 01:05
    解除合约要付违约金吗

    解除合同,并不影响合同违约责任的承担。换句话说,如果双方事先约定了违约金条款,同时合同履行过程中出现了违约行为,这时候守约方既可以解除合同,又可以请求对方按照合同内容承担违约金的责任。但是需要注意的是,合同的违约金责任是约定的违约责任。只有

    1,520 2022.04.17
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